升不升息

是經濟考量

不是房市考量

各位不要期待 央行為了打壓房市而大幅調升利息

這絕對絕對不可能發生的

升息的打擊面不是只有房市而已
莫名奇妙, 到底是打房, 還是打一般老百姓啊?
班尼頓先生 wrote:
莫名奇妙, 到底是打...(恕刪)


當然是都不打 打通膨呀
你是要房貸多繳一點
還是柴米油鹽 食衣住行全部都漲?

randal1210 wrote:
相對的, 對我們這些剛出社會,有房貸的年輕人,
在薪水不漲, 其他開銷一直漲的情況之下,
無疑又是另一把劍,重重的刺在心上!!
又痛又流血啊!!
...(恕刪)


+1

請問到現在為止升了4次
4次的錢...請問你有加薪嗎??

哀..真的很痛阿...
自住客~又是年輕人~又是靠自己貸很多的....
真的是有差

當然~~父母贊助的也是沒差
andy2000a wrote:
4/1央行升息半碼 ...(恕刪)

台灣過了2009年的金融海嘯,目前國際通彭下市場預計每季會調升半碼。
未來還有得調,低利時代應該巳經宣告結束了,個人預估大概會升到定存2%左右。
貸款2.5~3%,回到金融海嘯前的水準,長期的貸款利率是3.5~4%。

所以這次重手打房是可以看出政府在配合利率上升慢慢讓泡沬變小,
不然薪資沒漲,通彭+利率不斷上升,泡沬早晚會破。到時銀行呆帳一堆又要全民買單。
買房子要辦貸款
本質上就是一種財務槓桿
本來就應該要考慮將來升息的風險

如果升一點息就喊吃不消
表示當初辦的是超過你能負擔的貸款
或者說 你買了自己負擔不起的房子

對那些 利率略微上升就受不了的自住族而言
他們其實是房價高漲的受害者
不是房價高漲的得利者




很多表面事物背後藏著的東西不難懂,但要學會 獨立思考....
通膨問題+1, 現在民生物品都漲50元以上(油,米...)
利率那有可能永遠在低點,自住的下手之前就要有認知
不要買超過自己能力範圍的物品,而且前幾年低率已經讓你們爽夠了
也不能一直拿大家利息錢補貼你們吧
而且就算回覆到之前3.5~4%
還是比2003前低啊
之前是8~10%耶
才升半碼就高喊受不了的

基本上就是買了自己負擔不了的房價

這就是所謂沒有做好風險管控啦!

說不痛不癢的才是買房前有思考過的人,因為他們早就知道利率永遠不會低於2%

kelonchen wrote:
當然是都不打 打通膨...(恕刪)


升息就是為了打通膨

沒高利率怎吸引在外流動的資金回到銀行?

東西會漲就是有資金炒作才會漲
沒錯
量力而為
講得好像多委屈一樣
那定存族怎麼辦
不投機的怎麼辦
真要買房她們也不一定沒實力
況且
連通膨都還沒辦法抵銷

不過為什麼房貸利率不能跟一般利率分開算?
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