科瑞岱爾 wrote:中國新聞說近來各地區二手房賣壓大增,看來從溫州、鄂爾多斯等地房巿崩盤後,逐漸向其他地區蔓延。中國光去年新開工住宅就有約2000萬戶,供應量驚人。.(恕刪) 這2000萬戶有很多是屬於經濟適用房與保障房,是專門用來增加房市供給並抑制房價用的屬於十二五規劃的一部份,長期看來可以抑制炒房,有助於房地產建康發展,最大的建商萬科、中糧、保利、soho中國、碧桂園、綠城目前的財報與財測都很好,香港建商長實、新鴻基等也都有不錯的獲利口袋淺的建商則會被淘汰,但佔比很低,短期內大陸房地產不太可能崩盤台灣地產的盤子淺,反而風險比較高
hlz wrote:謝謝科大抬舉 有再把我大名報上來 說不上教人啦 是中國的規定就是這樣 個人名義買就限貸限購 公司名義買就不用 但為了買多幾件房 去申請個公司 需要多付出費用的 基本要做點帳 交點稅 不然開公司只買物業卻沒營收會被查的 看值不值嘍最近要謹慎發言 還有還在期待香港跌30%耶 拜託科大請繼續發功 還有那個北京 有報道說又開始漲了 也請你發功一下 不然明年要被強迫上京做生意 依慣例我都會買個房在有工作的地方 請科大你發發功把北京也暴跌一下30% 我好可以省多一點 聽說在對岸逃漏稅是要被槍斃的.....還是不要亂開公司安全些~
狂傲浪人 wrote:房屋要穩定成長的關鍵是經濟成長以德國的經濟來說,再漲十年都不怕。而台灣呢? 而且德國政府對房地產炒作限制諸多,漲價都僅是緩漲任何地方短時間暴漲都顯現政策有問題,才會讓投機客有機可趁而暴漲帶來的就是崩盤。 德國是因為附近的國家都崩了。各國資金灌去德國。而且德國是狂漲。所以大陸如果跌的話,台灣一開放陸資,就會狂漲。