房價偏高~是因為台灣的薪水13年沒漲了!!!

55分

11樓

個人積分：55分

文章編號：44337262

低薪剛好跟教改的時間點完全match

有人講是產業外移
那是錯的
產業25年前就開始外移了

12年又要上路

22K會不會下探18K
我們繼續看下去

剛剛偉大的王品戴先生又補刀了
畢業三年沒五萬是勞工能力問題

真是一朝得志語無倫次

我知道集團也沒有三年就五萬的
而且工時不只八小時

jianjhong

2分

12樓

jianjhong

個人積分：2分

文章編號：44341006

tagahu_1 wrote:
我爸也說2X多年前一...(恕刪)

用高房價比低薪水 20幾年前100~200萬算是很高檔的房子了
那時物價也不高真不知道你在比啥??

太閒了

0分

13樓

太閒了

個人積分：0分

文章編號：44341723

其實，房價翻倍是近四年才發生的事，2007年我買在府中一坪約22萬，最近聽說我家隔壁一坪38萬出脫，真是飛漲的價格。

moneynienjinjin

16分

14樓

moneynienjinjin

個人積分：16分

文章編號：44342107

薪水沒漲房價就不該漲是偽議題

可以分二方面來看

一在台灣工作的台灣人

過去二十年來薪資表面看來原地踏步

但無論健保勞保勞退等故主因薪資而一併負擔的成本均一再提高

勞退就等於加薪了,只是錢還領不到而已

健保使醫療費用減少,相對增加實質薪資

但我也承認,台灣的薪資相對鄰近競爭國家確實漲幅有限,但這應該是產業轉型的問題

另外

20年來對地下經濟的所得仍未有效統計

賣麵攤一家人可以現金買房

一般人存錢他們存房

幾個年輕人合開的便當店

賺的錢都拿去買預售屋

最近準備要買店面了

這也讓所謂房價薪資比失真了

二在外國尤其大陸工作的台灣人

過去二十年在大陸賺到錢的台商台幹非常多

尤其是十年來若有在大陸置產的

房價都翻了好幾倍

其中又有不少是五十多歲剛好要回台灣退休定居的人

買間房自住,兒女正好二三十歲成家買間房給他們住

再買二間房收租養老

所以這些人正是剛性需求

也是房價薪資比失真的原因

無論房價如何起伏,他們不可能斷頭殺出的

正好就把台灣房價打了大底

sean1972

54分

15樓

sean1972

個人積分：54分

文章編號：44342746

就一堆人炒房炒到房價所得比那麼高

租金報酬率那麼低

薪水低是事實，房價炒過頭也是事實

但不能因為薪水不漲而合理化房市的亂象

rdcmd

176分

16樓

rdcmd

個人積分：176分

文章編號：44343977

moneynienjinjin wrote:
薪水沒漲房價就不該漲...(恕刪)

本想說最合理之分析
後來想想應該說於我心有戚戚焉

tagahu_1

15分

17樓

tagahu_1

個人積分：15分

文章編號：44344076

jianjhong wrote:
用高房價比低薪水 ...(恕刪)

您看不懂嗎??我的意思是說現在一間房可能1~2000萬，現在年輕人平均月薪3萬，房子也很貴
2~3X年前的房子，可能賣個90多萬或1百多萬，可是那時的薪水可能只有幾千元，看房價也是很貴~~
我老爸說房價的時候我都會沒事補一句你當時怎麼不多買幾戶，問題是2~30年前的薪資所得也是買一棟會喘。不過現在買起來更喘~~~
以前薪資所得會因通貨膨脹實質薪資有慢慢調高，可能分20年後面付起來會比較輕鬆，可是現在是房價漲但是實質薪資所得並沒有因通貨膨脹而增加可能甚至減少。這就是差別所在~~

micli1973

2071分

18樓

micli1973

個人積分：2071分

文章編號：44345517

不是吧......薪水多

房屋售價會更高吧......

每人都給你年薪1000萬....房價要多少....物價要多少.....

tagahu_1

15分

19樓

tagahu_1

個人積分：15分

文章編號：44345755

micli1973 wrote:
不是吧......薪...(恕刪)

中國人特愛炒房，炒房的通常都是一些特定口袋深的人，看國外的房價和物價，至少人家的起薪高。像去年去歐洲，突然覺得他們的物價好像沒有想像中的高，其實應該是台灣的物價已經和這些國家雷同，但是薪水卻有差異。雖然歐元區的失業率很高~~
國外也很不喜歡亞洲人去他們的國家炒地炒房。在國外很多炒地炒房的很多都是亞洲人@@!