andylong19810406 wrote:
最近建商急著頻頻喊話...(恕刪)
應該還可以更殘忍一點...
補上一腳~今天熱騰騰的新聞
全台329檔期 房市爆4586億案量
北台灣329檔期中預計推出逾80個總銷金額10億元以上的大型建案，總計3369億元，加乘1.1倍（1成為10億元以下案量）後得到約3706億元。
大台中地區的推案量約830億元。
大高雄地區僅約50億元的案量。
329檔在北台灣、台中、高雄3大都會區將噴出超過4586億元以上的量體。
按樓主的看法這些建商大概都是神經病
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andylong19810406 wrote:
最近建商急著頻頻喊話說房價不會漲
投資客跟房仲也亂了套紛紛丟出手上物件上網po，有趣的是很多物件放了一兩年都賣不出，甚至自作聰明地開價越來越高
大家等著看
到時候喊價真的不是喊開價的七八折
真的要從五折開始喊
像某物件投資客買時是400萬，一開賣就喊價600萬，積久了沒人買卻喊到800萬，但結果還是沒人買阿
五折價真的不為過，我覺得現在的房價真的要從建商，投資客，房仲喊價的3折開始喊啊
我們就看看是有貸款壓力的建商，投資客比較會撐，還是我們看他們笑話的比較耐久吧
你真嫩
有錢人就是有錢人
寧願擺來放著也舒服
寧願給外傭住也開心
反正房子還會繼續蓋下去
免驚
他們還會繼續買下去
既然是三級貧戶
就去租房吧
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全台329檔期 房市爆4586億案量
北台灣329檔期中預計推出逾80個總銷金額10億元以上的大型建案，總計…
由於營建署修正容積率上限，自2015年7月開始，未來都更區域容積上限為1.5倍、非都更區域為1.2倍，比起現在的2倍，減少5成以上，使得仍持有土地的業者，為了避免興建面積減少，會積極搶照搶建，未來2年的推案增加更多，不利於房市後市發展。
當供過於求時，價格就勢必跟著降。根據追蹤國內預售屋價格21年的「國泰房地產指數」最新調查顯示，2013年第3季台北市的新建案平均成交價為每坪81萬3,500元，較前一季下滑5.86%， 是統計中全台下滑最多的都市。
當居全台房價火車頭的台北市都開始下修，其他縣市要再上漲不易，而如果台北市在接下來又跌，各縣市預售屋價格勢將跟著下修。
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