這說法也對也不對，對的是少子化不可逆，還是現在進行式。
錯的是，大家都把房產想像太單一化了。
台北市房產除了自住，也算金融商品，抵押品。
經濟再怎麼差，北市還是首都，萬商雲集。
所以自住外，房產還可衍生變化出更多可能
先不說合不合法，出租套房，日租公寓，地目許可的話，還可成地公司行號
工作室 餐廳.........只要有人有商機的地方，這種演化就會不斷下去
所以不要老是把房子想像成單一功能，就是自住!
真的不要求只是自住的話可以不用買房，膠囊旅館或網咖一路住到90歲走人都可以。
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胡偉良觀點： 有需求就去買： 有需求就去買，比如要結婚生子，或者說手裡有錢，想要安頓下來，買個房子自己住，那什麼時候買房都對。尤其是為了老婆，為了小孩，你都有買房的需要，對女人來講，房子代表安全、安定，是幸福的泉源，如果你愛你的老婆，你就有必要考慮她內心的需求，不能滿足了這個需求，她的內心會有缺憾，會影響你的家庭幸福，因此，如果她有這様的需要，而你也恰好買得起，就勇敢的去行動吧。但是絕對不要為了賺錢或炒房才去買房。 鼔吹父母，將家中老房子儘早改建： 老房子的價值日益低下，房子愈老，衍生的問題也愈多（漏水、漏電、私密性不佳、結構不安全），愈來愈沒有人要，現在不把握機會改建，將來在獎勵減少後，要改建會愈來愈困難，因此如果家中有老房子一定要把握機會，早日改建。從過去到現在，事實一再的告訴我們，隨著時間的推移，改建的條件並沒有變好，而是愈來愈差，因此不要有錯誤的認知，以為愈晚改建愈有利，錯了，這20年來，改建之後的地主分回只有愈來愈少，沒有愈來愈多，問問有改建經驗的都會告訴你這個事實。 長輩不願改建呢？說服長輩是你的責任，人老了會愈來愈自私、愈來愈沒安全感，因此你要好好表現，讓他們安心、有安全感，畢竟，改建之後最後的最大受益者還是你們自己。 不能說服長輩，又買不起新房，不怪自己，怪誰？
原文網址: 年輕人到底該不該買房？這樣做，才是正解 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/williamhu/article/318200238756
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