一點都沒有房價高漲或買不起房子的感覺!!

jordenno wrote:
高房價是世代掠奪!!
為什麼上一代只是先賺到錢,買了一堆房子
要我們這一代買單不合理的高房價??
做他們半輩子的房奴...(恕刪)

ling802 wrote:
一堆人都說買不起房子...(恕刪)

xx0918266 wrote:
+1一堆人想擠進台北...(恕刪)

六藝君子 wrote:
你錯了, 別的空軍我不敢說, 我是不願看到日本/西班牙/美國的慘劇發生在台灣, 屆時對總經長期性的巨大破壞, 每個人都有份, 有錢人也一樣,(連台塑的王文淵都說台灣房子太貴, 不知道多方有幾個比王文淵有錢的....), 而且到時候不是只有房地產相關倒大楣, 而是金融體系的崩潰.

IMF 對房市泡沫的警戒線是房貸餘額占GDP總額不可超過 40%, 前幾年一堆學者警告台灣已經逼近警戒線, 殊不知, 如果按照IMF的定義, 台灣的房貸餘額占GDP總額已經達到52.77％. (這代表甚麼?? 這代表台灣有一半的經濟活動是炒房).

資料來源: 中央銀行

此外, 台經院之研究報告顯示，投資客比率是衡量不動產市場是否有泡沫危機的指標之一，超過2成就會存在泡沫化疑慮，目前國內不動產市場的投資客比率將近4成.

如果炒客買房都用自己的錢, 不用拉銀行進來墊背, 不影響金融體系的安定與流動性, 你要炒到一坪一千萬也不關我的事(嗯, 這麼說也不對, 如果真得到了一坪1000萬, 台幣對美金維持 30:1, 那我就把台灣所有的房子賣掉, 搬到 Bay Area 提早退休去!!)

可是如果賺錢歸炒客, 崩盤就要金融體系承擔, (就等於全民承擔), 我會說:

無良炒客, Go to hell!!

P.S. 這也是為什麼政府打房無效, 因為政府要的是泡沫不能破, 不能脹大破, 也不能消掉破, 懂的人自然看得懂.