擁有土地也是個麻煩~共同持分~

一定要趕快分割,這種事越顧及親戚情面,將來只會鬧得更難看而已。

以後伯父百年後,堂兄弟繼承後,要協調的人更多更麻煩。

還不如現在就去做分割。說穿了就是你伯父想要抝你的土地來用啦。

xallen wrote:
一定要趕快分割,這種...(恕刪)


我個人認為無解耶

共同持有如何說服對方分割?

怎麼可能無解,要不要做而已

如果協調都不滿意,絕對可以聲請法院判決解決

能做的:
一、與伯父協調協議分割。
二、由法院判決分割,不過寫起訴狀的時後,要先跟法官說明要怎麼分割
(詳細內容可以請教法院的訴訟服導科、或是找律師協助,其實這種案子不複雜,可以自己打,如果嫌麻煩的 話,找律師處理也行)
三、至於你伯父把土地出租給別人,之前有經過你父親同意嗎?另外你父親與伯父有無就那塊土地有管理的協議?如果都沒有,只能說他把土地出租給人使用,是已經侵害你所有土地3/4的權利,這部分當然你可以項伯父請求不當的利,以及請求返還土地(這部分只能訴諸法院)

在法律裡,可以告訴你應該使用哪條法律去爭取你自己的權益,不會告訴你怎麼做才不會傷感情,要說最好了方式,真的是把土地分了,免得後患,等你伯父百歲後,到時後才分割,不僅僅是對方繼承人有哪些的問題,每個人都可以針對分割的方式提出意見,光是耗在法庭的時間就有夠你受了。

assumption.tw wrote:
能做的:一、與伯父協...(恕刪)


支持樓上的,奉勸您盡早處理,越後面你會處理得更火大

的確您去協議分割,肯定有人會說怎樣的!但是我很老實跟你說!

他們會火大也是希望連你的一起吃掉,現在你都分割了,肯定連渣都沒有。

是我會選擇盡快處理,該是您的就是您的。

(過來人經驗 包含自己買回抵費地遇到的一堆喇賽紛爭.....)
早日分割,避免後患無窮。


xallen wrote:
一定要趕快分割,這種...(恕刪)

n34963496 wrote:
早日分割,避免後患無窮。


花5000萬把伯父的持分吃下
你想幹嘛就幹嘛囉
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建議分割
面對不講理的長輩,退讓只是你的權益受損,對方還視為理所當然,不會感謝你!
如果你有便宜讓我佔,我還會謝謝你呢!!!
只是態度要放軟一點,但是意志要堅決,理性

分割當然會有一些規費,但是不會有增值稅,詳情可以找個信得過的代書問問看!
分割只要面積沒有增減,就沒有土增稅的問題吧!只有很少很少的規費要繳.尤其這筆是繼承來而不是長輩贈與過戶的.
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