請問該如何確保房客不會報租金，增加所得稅呢???

F.U.01

86分

21樓

F.U.01

個人積分：86分

文章編號：52405181

誠實納稅吧

嫌貴不要租賣掉就好

人生都是有選擇的

michellenini

5分

樓主

michellenini

個人積分：5分

文章編號：52406215

謝謝大家

我想來想去，也覺得只有這種方式。

誠實報稅是納稅人應盡的義務

租屋的房租本來就要涵蓋房東的成本....

所以，我要來漲房租了!

以後再也不准我媽給我心軟降價

房客拍拍屁股走了，留下我收爛攤

唉!!!!!

＿

leon650325

289分

23樓

leon650325

個人積分：289分

文章編號：52406246

michellenini wrote:
各位大大前輩們好:目...(恕刪)

你要省小的會花更多的

不過也不是沒有辦法

只是不正義的事,不為說呀

winner winner chicken dinner

01sence

675分

24樓

01sence

個人積分：675分

文章編號：52406265

是的.房東稅是逃不了，但是契約是房客跟房東打的，房東確定也可以告，只要確定提告，房客也必定得付出相當的代價，一切依照雙方契約履行，偷偷報了稅，跑法院多次的時間加上賠償的稅金，房客也不會比較吃香的

Kiwi_Shen wrote:
以前問過這似乎是無效...(恕刪)

館妹我最大

36分

25樓

館妹我最大

個人積分：36分

文章編號：52407647

michellenini wrote:
各位大大前輩們好:目...(恕刪)

也才多那一點稅
有差嗎

如影隨行

1101分

26樓

如影隨行

個人積分：1101分

文章編號：52408367

館妹我最大 wrote:
也才多那一點稅有差嗎...(恕刪)

差不少哦.自用住宅跟非自用住宅.為來賣屋時地價稅也差五倍.好像現在也再講要增加非自用住宅的稅率了.
所以其實租屋者這樣也不會比較好.現在政府就是因為稅收短缺所以之前才會有雙北租屋的補助申請.目地是為了釣出職業房東補稅.將來一切都"正常化"後.房租將大為漲價.所以搞來搞去還是先爽後苦.

fun-hsinchu

6分

27樓

fun-hsinchu

個人積分：6分

文章編號：52411045

直接寫租賃所得稅由承租方負擔，依租金總額外加20%，由承租方向國稅局申報並預繳出租方的租賃所得稅金，不論承租方是否需報稅都合用，通常個人承租方就不會想申報了，因為是承租方要自己補齊稅金。

sky小王

1分

28樓

sky小王

個人積分：1分

文章編號：52412688

所以如果沒報稅金+自用住宅和報稅金變非自用住宅兩者會差到多少？
(假如房屋加土地價值400萬，房屋租金15000)

大火快炒

3821分

29樓

大火快炒

個人積分：3821分

文章編號：52412940

michellenini wrote:
各位大大前輩們好:目...(恕刪)

我多年的包租公經驗，，，誠實報稅，是最安全的，

寫在合約是沒用的，因為都是房客跑了!你才會收到補稅單，這種違反稅法的合約，你打官司，贏的機率很低很低。

稅金和維修費，原本就是成本，不是你吸收，就是租客買單，
但是逃漏稅罰款，就一定是你要賠。

賺沒多少錢，還被罰款，傻不傻啊!！！

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

monsterkimo

3分

30樓

monsterkimo

個人積分：3分

文章編號：52414229

有賺錢就該繳稅啊
不然就都捐出來吧

請問該如何確保房客不會報租金，增加所得稅呢???

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

請問該如何確保房客不會報租金，增加所得稅呢???

小惡魔新聞台

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