房價，飆漲是『災難』，但.....崩跌回原點是一場『浩劫』

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21樓

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文章編號：58713573

如果限制一人一房的話呢？
縱使有人頭，
但也要信的過的人，
這樣會抑制房價嗎？

bbp408

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bbp408

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rdcmd wrote:
昨天剛好跟朋友聊到...(恕刪)

所以前幾次台灣房地產崩跌時.... ^++^

是哪些人浩劫了!?

Jeffrey0323

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Jeffrey0323

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kwiki wrote:
一個國家把房價下...所以股票也不能下跌不然融資斷頭真的很慘金融體系會崩解是這樣嗎?...(恕刪)

股票是動產, 房子是不動產
兩者拿來做比喻不太恰當吧...

股票融資斷頭死投資者
銀行貸款貸款繳不出來斷頭變呆帳死銀行

銀行死了就變成金融問題不是單純的投資客斷頭而已

zanty88

144分

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zanty88

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文章編號：58713679

房價短時間快速崩落是會形成災難
這是以整體經濟運轉思考而不是以個人買不買得起自住有無影嚮或投資客建商賠多少的問題

房價快速下跌新屋開工率必然下降
各原物料，工人，機電等供應商也會受到衝擊
一棟房子所牽涉的供應錬不亞於汽車產業
不是只有房仲跟建設公司

這些供應商又關聯更多供應商跟服務，可能也連帶影嚮看似無關聯的普羅大眾。

舉個簡單例子，因為相關基層勞工收入減少，消費也減少，一般民生用品的銷量也減少，如此就形成一恐怖循環。

緩步下跌，有時間機制去調整，影嚮就少點，我看到一堆人巴不得一年跌九成的想法，是太極端的仇恨心態了。

多思考

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多思考

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天要下雨，娘要嫁人。

雖然知道房價崩跌回原點是一場浩劫，但如果真要發生，那恐怕也不一定能擋得住的。

只是房價會崩跌回原點的原因是....發生那些事情?

若能了解原因，好歹多少會有點時間去因應，雖不一定能全身而退，但求保有日後仍有東山再起之力。

wasiwater

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wasiwater

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juser98 wrote:
說好的「自住沒差」...(恕刪)

房價下跌對「克勤克儉」買一戶自住的人來說到底影響在哪？
juser98大您竟然不知道影響在哪? 我就只說一小部份您看看囉..
就以小摩星大的一折論來舉例....

買房時房價2000萬.跟銀行貸款1500萬.
現在一折剩下200萬.銀行會要求屋主補足擔保品不足(房子的價格)的價差.
也就是說.屋主價值200萬的房子.不足以擔保銀行1500萬的借款.
會被要求補足其間的價值差距.否則就ooxxooxx.

請問要補多少?您知道補不上會發生什麼事嗎?
當然您可以說.都是自願買的.
最後的白老鼠盈虧自付.
那也就沒話可說啦.

我只是回答您的""房價下跌對「克勤克儉」買一戶自住的人來說到底影響在哪？""
這句話而已.