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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

🏠💸 預售屋未交屋，用台積電股票作房貸證明可行嗎？💸🏠

4260分

21樓

個人積分：4260分

文章編號：90053919

看完整串文章，我覺得開版的是在反串。還是開版大大本業是擦鞋童？

我只是想討論一下股票房貸的可行性，沒有反串的意思。大家交流一下意見而已。現在經濟很好，可是紅利都落在AI相關行業，我有看很多YT的理財分析網紅推薦才想透過股票一起獲得台灣經濟的紅利。

2024-07-26 22:28

380分

22樓

個人積分：380分

文章編號：90054145

小雞蛋開車去 wrote:
最近台積電還差一點點...(恕刪)

銀行著重的在收入，其他都只是輔助的財力證明
你若收入不錯，你把存款要拿去做任何投資都不會有問題
但我不建議把頭期款(工程款)、裝潢款拿去買股賭上漲
畢竟錢到用時有什麼意外，你就會很苦惱了

謝謝你的建議。我現在收入不太好，都是慢慢存下來，只是追不上通膨被吃掉，所以才開始留意經濟新聞。謝謝！

2024-07-26 22:31

easylife9664

學投資是很好的事，但一定認清投資不是賭博，不是投資神人或強運的話，我都建議長期投資ETF，不要去買銀行的任何投資商品(ex:基金、保險、外幣...等)

2024-07-27 12:12

14158分

23樓

個人積分：14158分

文章編號：90054331

小雞蛋開車去 wrote:
最近台積電還差一點點...(恕刪)

股票質押當然可以，向銀行進行股票質押的利率是2%起跳，所以質押利息與房貸利息要先算好算準喔。

小雞蛋開車去

1007分

樓主

小雞蛋開車去

個人積分：1007分

文章編號：90056222

謝謝你的建議！股票質押看起來是不錯的選擇，假設股票年回報10%，扣除2%利率和大約3%通膨後，每年還可以賺個5%左右，而且還能有房子自住不用繳房租。

warwickwang wrote:
股票質押當然可以，向...(恕刪)

小雞蛋開車去

1007分

樓主

小雞蛋開車去

個人積分：1007分

文章編號：90056278

我有看不同的新聞，電視和網路都有，不是單一的新聞。而且現在YT上面很多不同國家的人都同意台灣真的世界經濟優等模範生，連美國前總統川普最近都有說台灣人很有錢，這點應該不是造假的吧。路上的名車一堆，我只是在學習如何從AI相關行業的經濟紅利中獲得利潤，減少被通膨影響。

STE25 wrote:
政府及媒體若不放好消...(恕刪)

STE25

推薦一本書“瘋狂、恐慌與崩盤”，姑且不看全球，台灣過去幾十年，這種循環已經發生很多次。

2024-07-28 17:48

42382分

26樓

個人積分：42382分

文章編號：90056369

小雞蛋開車去 wrote:
謝謝你的建議！股票質押看起來是不錯的選擇，假設股票年回報10%，扣除2%利率和大約3%通膨後，每年還可以賺個5%左右，而且還能有房子自住不用繳房租。

對..質押利率是2%-7%間

旦能借到2%的人..

如果你不是郭台銘或賴功德那個等級的人

你一輩子也借不到2%的利率的

3%左右就很神奇了...5-6%是很正常的

而且手續費非常高......

幻月冰靈

並沒有找一下管道借道3以下很輕鬆的...

2024-07-29 7:08

小雞蛋開車去

1007分

樓主

小雞蛋開車去

個人積分：1007分

文章編號：90063555

謝謝你的回覆，這幾天我也找了一些業務朋友和前輩去多了解槓桿理財方式，他們也提到一般來說，3-5%左右的利率已經算是很不錯了，而且手續費也真的很高，這點我會多加考慮。感謝大家的分享和建議！

黑羽斷翼 wrote:
對..質押利率是2%...(恕刪)

小雞蛋開車去

1007分

樓主

小雞蛋開車去

個人積分：1007分

文章編號：90098065

感謝您熱心分享建議，今天理專找我吃晚餐，我跟她說不想全部押在股票，她有推薦了一些比較安全的方法，槓桿部位減少一些，增加一些ETF基金，剩餘的在減息週期來臨前投資押在一些高息的美國公司債卷，比增長股票風險低，盡量避免現金貶值，好像不錯

easylife9664 wrote:
銀行著重的在收入，其...(恕刪)

59分

29樓

個人積分：59分

文章編號：90098929

小雞蛋開車去 wrote:
感謝您熱心分享建議，...(恕刪)

特別登入留言，看3個月後，半年後，小雞蛋的購屋，抗通膨計劃成效如何?

omniyeh

22911分

30樓

個人積分：22911分

文章編號：90103890

Hindu_Kush wrote:
特別登入留言，看3個月後，半年後，小雞蛋的購屋，抗通膨計劃成效如何?

不用等 3 個月了，現在才 1 個月，大盤已經恐慌性下殺了。不過也有同事剛才說 20000 以下，開始準備進場了。

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