政府該救繳不出房貸的人嗎?!

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21樓

個人積分：0分

文章編號：10483420

bis0815 wrote:
我說的不是事實嗎?
總比喊"政府不要拿我的納稅錢做xx"有意義
很多人都是原本有穩定的收入,才來規劃買房子的事
並不是看不清自己的實力,很多事情的發生都不是在自己的預料之內
除非現金買房一次付清,否則你怎麼知道哪一天會付不出貸款?
就像你,準備500萬自備...你怎麼知道另500萬你能準時的付的出來..

現在突然那麼多人失業,減薪了,這些人原本也有都是有穩定的工作收入,銀行才會核貸
你以為貸款像地下錢莊一樣明知你還不起照樣借你錢?
(這裡喊不要救房貸族的人,自己有沒有跟銀行貸款過啊???)

什麼都放著自生自滅
那這政府倒好做...

小弟我目前就有房貸500萬
我是覺得當初買的時候有沒有仔細想過自己的能耐
所以要能未雨籌謀
任何事都趕不上圖如期來的變化
像小弟我就時時保有預留6個月的生活開支費用包含房貸的現金
這些現金我稱為預備現金(當突如其來的狀況需要用錢時可以緩衝)
會產生問題我是覺得沒有好好做好金錢的規劃運用

抱歉一點意見
沒有筆戰的意思
請見諒!!

Galan79

0分

22樓

Galan79

個人積分：0分

文章編號：10483646

bis0815 wrote:
我說的不是事實嗎?
總比喊"政府不要拿我的納稅錢做xx"有意義
很多人都是原本有穩定的收入,才來規劃買房子的事
並不是看不清自己的實力,很多事情的發生都不是在自己的預料之內
除非現金買房一次付清,否則你怎麼知道哪一天會付不出貸款?
就像你,準備500萬自備...你怎麼知道另500萬你能準時的付的出來..

我沒說您說的不是事實，而是您這次說出來的，才是給上頭大大的最好的建議。
而不是說「繳的稅連鋪門前馬路都不夠」這種沒有建議性的用詞。

我比喻我要有5成以上的自備款，我才可能去買房子。
個人對於資金運用及準備金多寡細節不用再多談，怎樣讓自己的生活能維持想要的水準，就得相對付出一樣的心力。

總是說，「你怎知道？」
那為何不試著去讓這件事情發生的機率降低，或是影響降到最低？
說實話，以李小姐的Caes，一個月9萬，我不相信有多少人能承受這樣的壓力。
造成事件發生的真正因素是什麼？才是討論的重點。

現在突然那麼多人失業,減薪了,這些人原本也有都是有穩定的工作收入,銀行才會核貸

突然失業不能當做房貸付不出來的藉口，大家都是成年人，簽了字就要為其負責。
以李小姐的案例其在房貸上的壓力只有2萬5千元，真正的原因是在卡債，那額外的6萬5。

其它的24萬人各自狀況可能都有所不同，但其中有多少人沒有量力而為？

你以為貸款像地下錢莊一樣明知你還不起照樣借你錢?
(這裡喊不要救房貸族的人,自己有沒有跟銀行貸款過啊???)

什麼都放著自生自滅
那這政府倒好做...

小弟有貸款，不過剩百來萬，但是我手上至少會留一年必要生活用的資金。
就算失業一年，我也都還付的出至少一年的貸款，跟維持一年的生活。

我不知道我有發言說讓他們「自生自滅」？不應該救，原來等於自生自滅呼？
那我想問，救了這次？但若他們的金錢使用方式及觀念不改變，那過幾年後一樣的情況會一再發生。
那下次？

您對於這樣的情況，有何見解？
大家可以想些有建設性的回答，讓大家做做意見交流。

選擇自己所需要的，留下真正需要的，無謂多餘的犧牲及浪費。

綠奶茶奇異筆

80分

樓主

綠奶茶奇異筆

個人積分：80分

文章編號：10483978

以這位小姐的狀況....
小弟怎麼想... 都認為在她還沒有被減薪之前.... 就已經不可能付的出來了

如果今天的新聞內容是:
一位住在淡水的李先生為了買車子，他所積欠的卡債和車貸利息一個月就要9萬元，剛被減薪的他和太太兩人兼了3份工作還是無力償還，李先生心情沉重的每天都想自殺，因為他改變不了自己的車子已經被法拍的命運。

原先買的Benz S-Class 背負的450萬車貸，每個月就要繳2萬5千元，偏偏李先生也因為公司緊縮，硬生生將他三萬元的薪水減薪一萬，李太太已經身兼兩份工作，天天從早上工作到晚上12點，而李先生本身也是凌晨4點就要起床上班，但是加起來的薪水依舊不夠負擔，因為買車子累積下來的卡債加上車貸，高達9萬元的利息，還有兩個正在唸私校的小孩，即使從早到晚這麼拼命工作，車子還是遭到法拍的命運。

現在唯一的車保不住了，還要時時刻刻擔心被裁員，台灣還有很多人也即將面臨車子被拍賣的慘況，李先生只希望，政府能對他們伸出援手救救他們！

或許有些大大不認同小弟這樣的比喻...但....
只要是遠遠超出自身負擔能力的...不管是國產小車.還是進口豪華轎車...或者...只是一個遮風擋雨的房子.....

不都是一種奢侈品嗎 ?

stish

493分

24樓

stish

個人積分：493分

文章編號：10484062

當一個產業夠大，大到他不能倒的時候，再怎麼爛都得救
比如說美國的汽車工業，美國車很爛阿，但歐巴碼會讓美國汽車工業垮台嗎？
銀行更爛，桶出大樓子，搞的全球亂七八糟，但能讓他倒嗎？
回到台灣，建商很黑，賺了很多錢，但是政府能讓房市跟美國一樣崩盤嗎？
崩盤的結果就跟美國一樣，銀行也垮了，銀行垮了的後果現在大家都看到了
雙D產業也一樣，政府不會讓他全倒，因為一旦DRAM廠倒了，也會跟著倒幾家銀行..
就算要倒，也要慢慢倒，不會一下子全垮掉，讓產業有機會可以慢慢調節適應
所以期望房市年底崩盤的，真的不要想太多，真的不可能

jason012

0分

25樓

jason012

個人積分：0分

文章編號：10484112

綠奶茶奇異筆 wrote:
原先買的Benz S-Class 背負的450萬車貸，每個月就要繳2萬5千元，偏偏李先生也因為公司緊縮，硬生生將他三萬元的薪水減薪一萬

賺三萬元薪水就去買Benz S-Class
這位先生也太自不量力了吧
我看了不知該說啥

更慘是繳不出來
車子還不快賣掉

小平頭猛男

5分

26樓

小平頭猛男

個人積分：5分

文章編號：10484341

jason012 wrote:
股票,期貨,基金,房...(恕刪)

我雖然在這次基金中,虧損了XX萬
但我也認了,誰叫自己貪呢?

這次的金融風暴
我印象最深刻的就屬水果日報的報導
他報導了一位科技新貴的月收入約5萬
工作3年不到,便存了3XX萬並再貸款5XX萬買房子
我同學在台X電,快五年買了雙B的大7系列一台

這些的CASE我也不知道要怎麼說好
發股票賺的錢都可以抵我幾年的年薪

真的需要救嗎?
跟他們比起來,還要幫忙繳納家裡公寓貸款的我
更需要政府出手救我吧

我才是M型化社會的可憐人
往上爬不上去
往下掉又沒面子~

jerry-chen

70分

27樓

jerry-chen

個人積分：70分

文章編號：10484616

bis0815 wrote:
連頭期款都沒有的窮人...(恕刪)

雖然本人沒賺多少錢，但一年也繳了5 萬以上的稅，也許不多，但仍不想自己繳的稅是被這樣糟蹋，還有，沒頭期款不代表賺得少，沒繳到稅，況且，真正有錢人的稅都逃光了，反而是我們這種沒賺多少錢的人繳的。

如果政府拿人民的錢去救繳不出房貸的人，那我們也去貸一間來給政府救好了，反正，有政府救嘛，大家一起來買房。

lion

177分

28樓

lion

個人積分：177分

文章編號：10485619

bis0815 wrote:
連頭期款都沒有的窮人是繳多少稅?...(恕刪)

您觀念錯誤，稅收並非全看所得，即使消費也要繳 5% 的營業稅。另外，台灣稅制不公，台灣2006年的綜合所得稅收來源，有73.5%是來自受薪階級的薪資所得。也就是說，富人繳稅比例反而少。

bis0815 wrote:
除非現金買房一次付清,否則你怎麼知道哪一天會付不出貸款?
就像你,準備500萬自備...你怎麼知道另500萬你能準時的付的出來..
現在突然那麼多人失業,減薪了,這些人原本也有都是有穩定的工作收入,銀行才會核貸
什麼都放著自生自滅
那這政府倒好做......(恕刪)

繳不出房貸，又不想被法拍，最簡單就是把房子賣掉，去租房子住就好啦。

擁有可變現資產，在現金流吃緊時卻不變現，這算什麼？

自己先賣掉可能還能有七八折價，拖到被法拍時可能只剩五六折價，不但價格不好，貸款還不完還欠債。

房子被法拍的人通常是不願意接受事實並且逃避問題，但是自己接受事實停損出場受傷不會太重，還有東山再起的機會。

以自備500萬買一千萬房子為例，如果臨時收入減少，趕快把房子打七折賣掉，可還清 500萬貸款並拿回 200萬現金(交易成本暫且不計)。

消費一棟自己負擔不了的房子，跟卡奴刷卡買名牌皮包有什麼兩樣？為什麼一定要買房子？

繳不出房貸，趕快賣掉房子清償房貸，然後去租房子申請租屋補貼，政府是應該保障人民有房子住，但是不應該保障人都有一個自己買不起的房子。

如果這種人都能得到政府協助，那小心謹慎理財，不敢透支購屋只能租屋居住的人又該如何自處？

有人因為房子將被法拍而想不開自殺，我只想說，有人住的屋子叫做家，沒人住的屋子叫做房，請問是家重要還是房重要？租個房子一家人住在一起，難道就不叫做『家』嗎？

　

bis0815

253分

29樓

bis0815

個人積分：253分

文章編號：10486344

jason012 wrote:
小弟我目前就有房貸500萬
我是覺得當初買的時候有沒有仔細想過自己的能耐
所以要能未雨籌謀
任何事都趕不上圖如期來的變化
像小弟我就時時保有預留6個月的生活開支費用包含房貸的現金
這些現金我稱為預備現金(當突如其來的狀況需要用錢時可以緩衝)
會產生問題我是覺得沒有好好做好金錢的規劃運用

抱歉一點意見
沒有筆戰的意思
請見諒!!

恕我直言
萬一有個突然...6個月後怎麼辦?
準備賣房子?

bis0815

253分

30樓

bis0815

個人積分：253分

文章編號：10486511

Galan79 wrote:
我沒說您說的不是事實...(恕刪)

我不認為大多數需要貸款的人都像李小姐一樣
台灣不像美國,房貸還不出來,超過七年追溯期就可以一筆勾銷
大家都知道貸款還不出來,房子被法拍不夠還會被追債一輩子
大多數人在貸款時,都會衡量自己的還款能力
但有時人算不如天算,就是會有意外
園區雙薪家庭,怎知會夫婦兩同時失業
也有人就業失業同一天..
不能老是怪這些貸款的人做超出自己能力的事
全台灣有幾個人有能力買房一次全額付清..又不是人人都是前第一家庭