最近賣了一間總價500萬的房子給新婚小夫妻~

kourin

9分

31樓

kourin

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文章編號：40188684

好想看到小夫妻看到這篇討論串的反應。

2012-11-30 17:14 #31

sayes

25分

樓主

sayes

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文章編號：40188818

蛋!!蝦餃!! wrote:
當然嚕!!沒人會說自...(恕刪)

其實如果覺得這價格不合理的人自然嗤之以鼻,來看屋都懶得來看

如果覺得價格不合理,也要拿出符合邏輯的方式來反駁,現在大家

都會參考實價登錄的價格,再輔以個案的條件以及自身能力出價

不然為何政府規定買賣房子要實價登錄呢?

2012-11-30 17:19 #32

owenwang2010

43分

33樓

owenwang2010

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文章編號：40189060

從實價登錄看來
這對新婚小夫妻似乎創了雙紀錄
該區最老的公寓+最高的單價..
也許這也能算的上一種成就吧..
恭喜恭喜..
不知道這筆會不會被列為異常交易...

2012-11-30 17:30 #33

毛毛小熊掌

22分

34樓

毛毛小熊掌

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文章編號：40189082

40年的房子
就算內部整修過，阿還能撐幾年呀?
之前看混泥土建築耐用年限不是50年嗎?
這樣的屋子每坪要賣16萬喔
真的好可怕

~~安室奈美惠魂~~

2012-11-30 17:31 #34

aimhead0807

0分

35樓

aimhead0807

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文章編號：40189174

樓主真是佛心來的
明年基隆中古屋都是20/p起跳...
這麼早就割愛賣出...
這對小夫妻會感謝你的~~

2012-11-30 17:35 #35

sayes

25分

樓主

sayes

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文章編號：40189308

owenwang2010 wrote:
從實價登錄看來這對新...(恕刪)

回這位大大,應該是不會列為異常,因為我們買賣方也是參考

實價登錄的行情才成交的喔,還有如圖中這間七堵的華廈

5年屋齡,雖然是1樓,不過29萬一坪都沒列為異常了

16萬的應該是符合行情的~

2012-11-30 17:41 #36

PinkDora

42分

37樓

PinkDora

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文章編號：40189339

空著四年的房子......要入住的話，因該也是需要好好整理一下吧！！

畢竟，房子要有人照顧才會漂亮~~~~如果空屋四年，有些裝潢也會有受損吧

畢竟....基隆蠻潮溼的。

2012-11-30 17:42 #37

米白目

482分

38樓

米白目

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文章編號：40189422

sayes wrote:
她們夫妻兩人月入約10萬左右...(恕刪)

我跟我老婆月入9萬,我們也買在汐止中興路附近的老公寓~~~
2x萬/p,每個月繳不到2萬房貸....基隆16萬/p 老公寓!

2012-11-30 17:46 #38

偉德匠

1分

39樓

偉德匠

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文章編號：40189446

a....裝潢的錢,整修的錢,直接都算在房價上了吧 ??正義在哪 ??
將近500萬,不說別的,實在不需要去買38年的基隆公寓.

老天爺啊,唬爛也要有個限度,背下去是20年阿!!
等那對小夫妻付完房貸,那間倥金的基隆公寓,已經58歲,是打算賣1000萬然後換屋嗎??

"等他們再工作個10年,收入跟存款都比現在大幅增加了,再去買新北市或是台北市的房子,做人生的第一次換屋"<======似乎薪水一定大幅增加??存款也會增加??給你算10年,48年屋齡的基隆公寓,請問值多少錢??

16.1萬....地點比這間好的新北一堆,你確定他們有做功課??
我想就是沒做功課,才會覺得買到了糾甘心的房子,遇到了溫暖的房東.

嘖嘖嘖,恐怖喔~~

2012-11-30 17:47 #39