若央行升息2% 房貸敲警鐘


目前利息是2%多吧 老實說就算他真的要再多昇2% 也沒再怕的

因為對於真的有點資本的人來說 房子不是拿來住的 是理財工具的一種而已

所謂的房租 只是附屬價值

別人怎麼搞怎麼炒房我是不知道

但是對我來說 台灣的房子就是拿來貸款用的

貸出來以後讓有急用的共應商提前結貨款(本來是月結45天,變成月結)至少就3%~5%利息

而且幾乎每個月都有廠商想提前,當月利息就賺3%~5%至少

反正能多貸就多貸,貸出來多的呢,就在大陸買店面,投報率7%~10%不等~再拿大陸收的店租交台灣貸款

而且時不時人民幣還升值......

再生兩趴? 不好意思 就算昇到8%也沒怕 因為貸款早就還光兩次到三次了

就算昇到8%...那也沒關係 反正就變台灣房價可能會跌

那剛好 就變成從大陸貸款 回台灣買本來看的上眼卻買不起的房子嚕
會算的還是會算啦...

現在房價高... 等崩盤跌個兩百萬... 你看我不是省兩百.... 等等等等

等到利率高房價跌.... 等利率低再來買.. 不然付太多利息給銀行了....等等等等


越會計較的就越會 "等等等等"

就身邊幾個早就準備好錢可以買了的朋友同事的感想...

就是一直在那邊算... 從 2002算到現在還在算....



因租金不高,且利息跟房租費用相差不多

先暫時租房子

等利率升到3%時

大多的房子都跌了後

再去跟房東殺價

個人看法:
1.推前面網友說的----經濟不成長,升息很難(影響企業)
2.避免銀行爛帳及先前高價買房的房貸族斷頭社會問題----30年房貸會大量推出
3.目前房子確實賣不動了(建商不斷出來喊),一般人民也買不起了----一般房價是會緩跌,但熱門區域還是有人搶,不容易跌

不管誰執政,沒人想在自己任內爆泡沫,所以不會有激烈的手段去戳破這泡沫.
現在反對黨會罵總統,但從來沒人敢講自己會有什麼做法或政見,願意為人民作什麼努力,可見還是想跟金主保持良好關係.
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