利率上升~房價就會下跌嗎?


小優尼斯 wrote:
房價下來繳的房貸變多...(恕刪)


現金多的有利。
資本主義經濟學, 所謂的熱錢是來自於群眾的借貸循環,

透過群眾貸款買房(所以才要炒高房價?)買車, 銀行才有熱錢去投資企業, 創造就業率,

升息 自然就會影響 借貸, 利率升牽扯範圍太廣,

台灣早期經濟起飛的狀況跟現在已全然不同,

高利息在經濟起飛年代, 是為了抑制不斷快速增加的熱錢造成的通貨膨脹,

而現在呢?

一來, 經濟還在起飛嗎?

二來, 經濟體質有改善嗎? 群眾就業狀況? 薪資與通膨的水平有同步嗎?

三來, 群眾人數是在增加中還是高檔準備下彎向下了? 這牽扯到 熱錢 是會增加還是減少.

這就是彭總裁為什麼不願意升息,

就因為經濟體質根本不好, 現在的經濟數據是QE的虛幻假像,

升息, 經濟體質不好的企業倒閉增加, 失業率增加, 法拍增加, 銀行呆帳增加, 熱錢減少, 投資企業的錢更減少, 企業繼續倒, 惡性循環下去.

當然只能被動等到美國升息, 熱錢都急著要退回美國, 台灣才不得已跟著升息留住熱錢, 即使是要面對經濟問題.



民國101~102年, 工作年齡人口增加已經剩 28517 人,

今年目前累計只增加 1644 人,

相信明年 2015 台灣工作人口增加將會轉為負數,

1945年第二次世界大戰之後到2015年70年的經濟發展至此,

未來都不會太好過了.

錢留著不要亂花, 否則你的下一代會提早更辛苦.
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