退休以房養老一場騙局銀行大贏家

mask0704

3380分

31樓

mask0704

個人積分：3380分

文章編號：74452847

jeel54321 wrote:

我倒想問問你，這...(恕刪)

軍公教退休金本來就不合理....
那是以前景氣好.所以沒有被放大檢視...

光是一個所得替代率..
同一個人...退休後領的比上班時還多...
而且領到死...遺眷還可以領一半..到死...
這就非常有問題了...

所以就變成....幹嘛繼續拼...
50出頭就退休...活到80
做了20幾年...國家要養這公務員30幾年..
眷屬還繼續領...
更別提眷村.宿舍..之類其他的福利...

現在只是讓它變成貼近勞保...
其實也還是優於勞保...

MacJK

971分

32樓

MacJK

個人積分：971分

文章編號：74452861

買房時跟銀行貸款，等付完貸款，付出的金額約房價的兩倍，
之後再抵押給銀行把錢領回，但只能領回房價的部分，
如果二、三十年房價沒有上漲，
表示做了一輩子的苦工，然後把錢送給銀行了。
因此，如果房價上漲的部分少於貸款的利息減去房租，那一開始就不需要買房了。

sardine001

966分

33樓

sardine001

個人積分：966分

文章編號：74455304

MacJK wrote:
買房時跟銀行貸款，等付完貸款，付出的金額約房價的兩倍...(恕刪)

請問，你有買過房子又跟銀行貸款過嗎？你的兩倍是怎麼算出來的呢？

Li C.S.

225分

34樓

Li C.S.

個人積分：225分

文章編號：74455485

[email protected] wrote:

首先勞保跟勞退是不一...(恕刪)
...
更極端的是下一任總統不敢砍用國庫的錢繼續補洞
下下一任將會不得不改
...

這個倒是不用擔心，
照現在這個局面，
下一任總統還會是現在這個（在野的爛泥扶不上牆）
不會砍，一定用國庫的錢繼續補洞，
反正已沒連任壓力，
讓後面上來的自生自滅，
只要確保自己能回本兼順利下莊即可...

aoc987

304分

35樓

aoc987

個人積分：304分

文章編號：74456362

MacJK wrote:
買房時跟銀行貸款，等...(恕刪)

如果不買房，這段期間付出的房租有多少？

jeel54321

10735分

36樓

jeel54321

個人積分：10735分

文章編號：74456475

Li C.S. wrote:
照現在這個局面，
下一任總統還會是現在這個（在野的爛泥扶不上牆）...(恕刪)

三腳督的情況下，老女人的民調排第三喔！

壹電視 8/25 做的。

jeel54321

10735分

37樓

jeel54321

個人積分：10735分

文章編號：74456482

mask0704 wrote:
軍公教退休金本來就不...(恕刪)

軍公教砍得有沒有沒有理由，跟勞"保"會不會被砍，一點關係也沒有！

我相這個綠政府，要砍你們絕不會手軟的！

MacJK

971分

38樓

MacJK

個人積分：971分

文章編號：74456953

sardine001 wrote:
請問，你有買過房子又...(恕刪)

我以前買房的利率是5.2%，三十年下來利息的支付等同本金，
現在還完貸款的人，當時的利率大約是如此，
當然現在的利率約2-3%，但總計利息的支出約本金的60-70%，
跟銀行借錢付了一大筆的利息，最後又把借錢買的東西還回去，但領回的只有本金，而且還是分次領取，
不如把房子賣掉，去投資買定存股，拿投資的獲利來付房租，本金還不會減少，
因此以房養老的作法跟本就是最差的投資理財規劃，説實在的都是銀行在賺你的血汗錢