以人口結構來說房市..

球哥 wrote:
以前是有能力有錢的人才會想到說 夫妻房 小孩一人一間 書房 更衣間 儲藏室 種種多功能的需求，時代不一樣了，這個年代只要是稍微有點能力的人買房的需求坪數都比我們父母那一代多上許多，還記得以前小時候住在鄉下的時候，我們全家一家六口擠在一間房子裡面，不到8坪，現在成家了，2個小孩一人一間房，還有一間書房放電腦和書櫃兼當做客房，四房兩廳兩衛浴的格局，權狀就差不多56坪，而且現在的媳婦大多不喜歡跟老人家住(婆媳問題)，雖然人口成長減緩，但是戶數增加，更造成買房需求增加(恕刪)

毛毛小熊掌 wrote:
目前台灣生育率不到1..才0.9
也就是每對夫妻生不到一個小孩
如果爸媽買房了，以後小孩等著繼承就好，根本不需要買新房
那請問需求如何增加?

黑色小老虎 wrote:
又來一個把房子當做千...(恕刪)

毛毛小熊掌 wrote:
折舊又如何
如果照你的說法
那現在台北3-40年的老公寓一坪應該是幾萬元吧
因為再住幾年就不能住了不是嗎?
但是事實不是這樣吧

還有，請問需求有增加嗎?

房子就算要改建，那還是沒有增加需求呀
小朋友繼承了一棟50年的房子
之後不管是賣掉換屋，或是建商買去都更
這個小孩都還是有一棟房可以住
並不須要買第二棟呀(除非她要投資)

所以重點是人，不是房子會不會折舊好嗎

adder1121 wrote:
以人口結構來說房市…...(恕刪)

黑色小老虎 wrote:
老人一定是給人家負擔...(恕刪)

黑色小老虎 wrote:
改建的時候 睡公園 ...(恕刪)

毛毛小熊掌 wrote:
除非100個家庭..每個家庭有2個小孩
長子繼承父母的房子，次子就會需要再買一間房來居住
於是整體房市要200間才能滿足所有人住的需求

毛毛小熊掌 wrote:
扯到哪去了?

我的問題您好像沒有回答我
請問在台灣現在的生育率0.9之下
每對夫妻等於只有一個小孩
如果父母買了房，當父母往生了
小孩繼承後，對於房市來說需求有增加嗎?

黑色小老虎 wrote:
如果是整棟大樓重蓋 高樓層蓋一坪也要18萬耶!