個人積分：106分
文章編號：72989390
個人積分：3684分
文章編號：72989445
個人積分：2482分
文章編號：72989580
個人積分：5085分
文章編號：72991108
個人積分：704分
文章編號：72991162
[email protected] wrote:
少子化可不是什麼假...(恕刪)
少子化確實會影響房價
不過對於都會區
特別是雙北市幾乎不會影響
中南部影響就很嚴重
而且大部分私立大學都是位於中南部偏僻郊區
倒閉也是必然的
個人積分：11184分
文章編號：72991300
看看政府的少子化方針有哪些
1.成立少子化辦公室 已被證實辦公室運作幾個月就「休息」了
2.發育兒百寶袋 ,最後評估「笑」果不佳 , 2億經費已退回單位
被學者批評蓋捷運的8000億前瞻計畫中＄
估算拿出 1/4 也就是2000億
就可以供台灣新生兒 學餐.制服.學雜費等等,一切免費直到國小畢業
這政府不會做
因新生兒還不會投票+沒有選票 老人才有選票.....
因為任期只有4年
少子化也是以後的事. 4年後已下任.問題就你家的事
日本國為搶救日本少子化
有喊出聲生育一個日本小孩
政府補助台幣800萬
這才有實質誘因＄
我有私下問過某高級公務員少子化議題
他回答是：關我屁事
當然上媒體不能這麽說
個人積分：354分
文章編號：72991444
fbi0072653 wrote:
不過對於都會區
特別是雙北市幾乎不會影響
我覺得這是很大的迷思. 台灣很小, 各縣市距離沒有很遠, 尤其交通建設不斷蓋.
幾乎不可能出現郊區土地房屋不用錢, 都會區卻維持現有高房價.
唯一可能廢村的大概只有偏遠山區, 可是這些區域人口數量本來少, 滅了也少不了幾間房屋.
一個鐵證就是近幾年台北市人口大量外移. 雖然新北增加, 但是把台北與新北相加總人口數也是減少.
這是很明顯人口外移擴散. 主因就是高房價迫使移轉.
都會區較高的薪資無法彌補高房價的負擔, 生命自尋出路的結果就是放棄高價都會區往更鄉下的地方移轉.
在少子化影響小的當下, 都會區都無法維持當前人口.
未來少子化影響大, 都會區要同時維持人口與房價更加困難.
個人積分：5085分
文章編號：72991500
個人積分：37分
文章編號：72991512
個人積分：16640分
文章編號：72992089
[email protected] wrote:
你跟我的看法一致都...(恕刪)
房地產市場整體趨勢，與個別物件價格漲跌，短期觀察，未必一致。
同時，也要有市場區隔的概念。
大趨勢固然是漲一起漲，跌一起跌，
但是具有某些特徵的物件，是具有「抗跌性」的。
人家跌的又快又急，好物件是緩跌。
別人緩漲，好物件飆漲的速度讓人看不到車尾燈。
現在是亂世，亂買只有死路一條，
總是有比我們聰明的人，精準從一堆拉機中找到不差的好物件。
關閉廣告