[感慨]買房子一定要殺價嗎?

.chiang wrote:
國安or瑞聯
我也在物色這一區...(恕刪)


如果要買在中科附近好像都會考慮這兩塊

我覺得兩者滿好分別的,我概略的分為:

國安 : 生活環境好

瑞聯 : 生活機能好

一個是較空曠安靜較單純,學區近,但是商店少

一個是較擁擠雜亂,學區遠點,但是商店多,生活較方便

管理方面

國安 : 沒有大門管理員,住家自己持鑰匙進出,較複雜,但是管委會品質還不錯
(指大樓的管理,而不是進出人員的管理)

瑞聯 : 有大門管理員,但是其實尾隨住戶進出管理員也不太會管,是較為安全,但也不一定
(不好意思...我白木的跟進去過,讓我成功混進去了)

有人會喜歡瑞聯一下樓就有東西買有東西吃,不用騎噗噗

但也有人喜歡較單純安靜的環境

目前我覺得兩邊的價位差不多,我問到的都是6.x萬一坪 (比較高的有7.x萬)

但因為戶數多,各戶的視野跟環境都有些微的不同,要看了才知道

像我買的那一戶,跟隔壁戶,視野就差很多

以上給.chiang大大參考參考!!
未來有個人會需要你
小弟是做仲介的...

給大大一個建議...
買都買了就別去管別人怎麼說了..

至於該不該砍價??
大部份的屋主都會抬高價錢,因為大家都會認定買方會砍價...
曾遇過屋主要求說..他的售價賣價就是這樣,不想要開高讓人砍慢慢喊價...說實在的真的也是行情價,可是每當有遇到買方想買時就是一定要大砍一刀,之後屋主主動要求我們再把售價抬高,他說如果買方真的想砍,讓我開高一點讓買方來砍吧....

所以現在大部份的屋主的售價一定都有空間,只是大或小而已..偶而會遇到比較缺錢的,會開的很行程幾乎沒空間的,不過現今要遇到沒空間的說實在的是..有,不過是少之又少...

先不管明後年景氣會不會變好或壞,如果大大您有事先了解過當地行情了,那就別再聽別人怎麼說了..必竟房子都買了是自己要住的,那又何必讓別人左右影響到您的心情呢??
常山趙子龍 wrote:
給大大一個建議...
買都買了就別去管別人怎麼說了........(恕刪)


嗯謝謝!!

行情的話我想大部分人應該跟我一樣

先是上網查,然後問朋友鄰居

說實在的,現在買的房子跟我一開始自己想的價錢比高了些

但是還是在我查到的價格範圍內

所以也就答應了

買房殺價我看是不太可能改變的

的確要多看開點

今天如果我看的是我沒有事先查詢的地區
(類似仲介突然找去看的那種)

那我當冤大頭的機率可能很高

未來有個人會需要你
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