買房經驗分享

若各位已經看喜歡哪間 直接問鄰居或管理員問屋主連絡電話找屋主談
當然買賣還是要透過仲介, 這過程可以先知道屋主要多少錢
服務費再一起跟仲介殺價, 若屋主期待價格過高, 再透過仲介去殺價.
這樣你才能享受到仲介的服務, 千萬別透過仲介隔空喊價,
基本上我的經驗都是仲介沒去問屋主就打槍我們開的價格

另外一招就是直接要求仲介叫屋主出面談, 當然你必須先帶著誠意例如開張銀行本票 或個人支票上面寫屋主名字,
就說談完價格這張支票就是訂金 若成交就交由仲介保管, 等開立履約專戶 再轉匯現金取回支票.
不用先簽啥斡旋或要約書, 直接談價格簽買賣約,就跟你去光華商場買電腦一樣先談價格再買,
這家不行換下一家,若剛好沒賣, 你直接報地址仲介 他們也有本事找到屋主.

重點是別傻傻地先簽 要約/斡旋,
(謎樣的聲音傳來, 該死的窮鬼...,投資客都不這麼囉嗦.., 好貨不等人....,奧客來亂的......)
以上就當背景噪音跳過吧, 省錢至上. 自由市場本來就是爾虞我詐, 有本事去拉一個比我出高價的客人買走先.

自己的經驗 供參考