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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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SHN0321

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：54882351

潛銷期不二價

租屋久了，目前考慮買個小窩，
但竹北高鐵附近的房價真的有點高
周五突然接到之前去看屋小姐來電說
我租屋附近有個案子是潛銷期，問我有沒有興趣去看
價格會很優惠。
結果花了2個小時，說不二價。。。車位優惠5萬
第二個車位7折
然後價格感覺就不公開。只能問樓層的價格。

所以就回說再考慮一下

之前沒看過房子，所以想問潛銷期真的會便宜嗎？

2015-03-15 22:07 #1

天龍國難民

351分

2樓

天龍國難民

個人積分：351分

文章編號：54884585

在房市看漲是淺銷期是最便宜的後面價格會一路疊上去前幾年都是這樣

但賣不掉就不一定了後面可能有優惠砍價或是贈品之類的

你自己判斷現在的市況 vs 該建案的條件是否值得衝？

建議可以看看鄰近建案銷售一段時間的案子是否有賣不動問題？老實說現在問題應該是浮現了

8187分

3樓

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文章編號：54889911

天龍國難民 wrote:
但賣不掉就不一定了後面可能有優惠砍價或是贈品之類的...(恕刪)

要整批都賣不掉才有可能降價吧。
若賣招過1/3，基本上不加價就要偷笑了。

天龍國難民

351分

4樓

天龍國難民

個人積分：351分

文章編號：54890698

陳小春2525 wrote:
要整批都賣不掉才有可能降價吧。
若賣招過1/3，基本上不加價就要偷笑了。

房市漲很恐怖跌更恐怖
如果真的賣不出去也不砍價是要代銷自己住嗎?
目前還撐住拉但有聽說有案子開始送家電了(前面買的沒送喔)

並沒有說一定不能買案子條件好的話追高未嘗不可

71分

5樓

個人積分：71分

文章編號：54910242

已經看過很多次房仲帶著牌子，騎著機車在公園擺地攤了…

586分

6樓

個人積分：586分

文章編號：54911186

正常而言，潛銷期應該算是最便宜的時候了！
至於能殺多低，要看本事。以參加過的投資客群組他們那些人
是一次談好幾間甚至覺得標的不錯的，可能數十間，所以價位比較可以殺。
不過目前，已經有人不想玩了，小賺20萬在line群組問有沒有人要接手。
當然他po的價格還是比591上面同樓層最低價位便宜近百萬。
顯然還是有很多投資客不願賠錢賣的。

8187分

7樓

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文章編號：54915752

aoc902001 wrote:
正常而言，潛銷期應...(恕刪)

現在投資客已非常保守了。
我的房屋售價比實價登入便宜了300萬以上，房仲投資客還是不敢接手啊。
時機不同了，台中已開始出現建商倒閉潮了。

3593分

8樓

個人積分：3593分

文章編號：54916689

羊毛出在羊身上,送家電但折扣比前面買的少

例如前面買的是9折,你買的是8.9折

就跟買車一樣,要空車價就沒送這個那個

其實是一樣意思

天龍國難民 wrote:
有案子開始送家電了(前面買的沒送喔)
...(恕刪)

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