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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

Ku-

41分

樓主

個人積分：41分

文章編號：71708895

投資借款方式比較

因想在"有好時機、機會時"，向銀行等用（沒有房貸的房屋為信用抵押向銀行等"借錢投資 "

經詢問了2家有長久往來的銀行，分別建議
1.30年房貸型（強調可以提早還）
與
2.（.1年期）隨借隨還型（強調：額度內借多少還多少）

各有優缺點，目前聽起來以1年期隨借隨還型較有彈性與適合短期投資。

請問有經驗或在行的，能否提供一下經驗與建議。

PS:
1.有比找銀行之外更好的方式嗎？
2.目前詢問的是國泰世華與富邦2家銀行，可以推薦其他第3家做比較嗎？

2019-01-13 14:28 #1

文章關鍵字

比較投資借款方式房貸銀行機會房屋信用抵押房貸型彈性經驗

44分

2樓

個人積分：44分

文章編號：71709107

樓主是想要貸多少金額?小額還是只是備而不用?
第一種沒會錯意的話，是房貸30年期(利息低
第二種是額度型用多少付多少利息(利息高

2466分

3樓

個人積分：2466分

文章編號：71709134

Google 理財型房貸

Ku- wrote:
因想在'有好時機、...(恕刪)

42382分

4樓

個人積分：42382分

文章編號：71709303

Ku- wrote:
因想在'有好時機、...(恕刪)

你的目標是投資..還是投機??

畢竟只需要借款幾個月和需要借幾年..

差異性很大的

所以..你的需求是什麼??

Ku-

41分

樓主

個人積分：41分

文章編號：71710495

黑羽斷翼 wrote:
你的目標是投資.....(恕刪)

投資;投機都有。
有好時機時才借(現在先了解.比較與準備)。
可能借半年到2.3年。
可能不會借太長期(如超過5年)

42382分

6樓

個人積分：42382分

文章編號：71710792

Ku- wrote:
投資;投機都有。
有好時機時才借(現在先了解.比較與準備)。
可能借半年到2.3年。
可能不會借太長期(如超過5年)(恕刪)

如果你都把目標放在短期借貸

半年到2-3年

那你去借30年的房貸作什麼??

有違約金付起來比較爽嗎?

Ku-

41分

樓主

個人積分：41分

文章編號：71723917

謝謝

Ku- wrote:
因想在'有好時機、...(恕刪)

163分

8樓

個人積分：163分

文章編號：71733702

短期資金需求也可以借長期房貸(利率最低)，違約部分看條約。
一般都是可以"隨時"提前還款，也"可以全部還完"，只要求"三年內不可塗銷"。
不過比較麻煩！
因為你還了要再借出來，利率又不一樣了。

或是直接借理財型房貸，花旗銀行去年問大約2%。

Ku-

41分

樓主

個人積分：41分

文章編號：71735092

謝謝～

我問到的長期利率的優點就是：利率較低+可提前還

Ku- wrote:
因想在'有好時機、...(恕刪)

87分

10樓

個人積分：87分

文章編號：71757424

Ku- wrote:
因想在"有好時機、機...(恕刪)

您好我的狀況跟您類似，有房子已無房貸。請問30年房貸型（強調可以提早還），

貸款利率目前大約多少%？謝謝！

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