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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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1184分

樓主

個人積分：1184分

文章編號：78640549

賣房的時候選擇待在原屋賣還是選擇先租房子搬了出去再賣?

最近打算賣房、待有了賣房獲得的資金再去買房，想請教一下有賣房經驗的版友、在賣房的時候請問您是會先待在原本屋內還是選擇先租房子之後搬了出去才開始放賣? 那一種比較容易把房賣出去?

2020-08-10 2:29 #1

文章關鍵字

房子原屋資金賣房經驗屋內先租房子版友

33分

2樓

個人積分：33分

文章編號：78640730

搬出去順便稍微整理一下

omniyeh

22911分

3樓

個人積分：22911分

文章編號：78641056

這不會有答案的。房子好不好賣與您有無購下一個屋無關。

再下會先買，搬過去，再從容處理舊屋，也不會急賣被殺太低。但您若資金不足，就沒辦法了。

ldw406

1493分

4樓

個人積分：1493分

文章編號：78641085

楊國金 wrote:
最近打算賣房、待有了...(恕刪)

基本上先搬走會比較好，因為就買方的立場，會比較希望看沒有人正住在裡面的房子，這樣比較好檢視屋況，不會有某些地方被家具擋住看不到的狀況。就賣方的立場，先搬走的話，不用擔心家中財物遺失的風險，日常生活也不會被看房的人打擾。

不過我以前賣房時，因為是抱著賣不掉就繼續往的心態，所以待售期間人還住在裡面，沒想到不到一個月就賣出去，所以屋主有沒有搬走，和房子好不好賣也沒有絕對的關係。

omniyeh

22911分

5樓

個人積分：22911分

文章編號：78641227

應該是說，您有無先搬，與下一個購屋者的意願，關係不大。頂多房仲帶看屋方便。

但您若是資金緊缺者，出去租房，會有現金一直往外流的壓力，您的房除非地段等條件優秀，否則不易守住底線。

不過每人狀況不同，沒一定答案。

15008分

6樓

個人積分：15008分

文章編號：78642039

房子稍作整理，房仲帶看時，稍微出去一下就好；曾經被房仲帶去看房，誇張的是，同時有6組人在看，還養狗，後來還是賣掉了。真心不騙

真心不騙

81分

7樓

個人積分：81分

文章編號：78642734

真正的重點是先把雜物搬走，如果能營造出有人正在住但內部非常整齊漂亮，看屋的人也會更覺的自己也可以，會更好賣

提利昂·蘭尼斯特

5972分

8樓

提利昂·蘭尼斯特

個人積分：5972分

文章編號：78643346

看屋況

如果你家整理得很乾淨

屋況很好

我覺得是加分

honfu

430分

9樓

個人積分：430分

文章編號：78645194

楊國金 wrote:
最近打算賣房、待有了(恕刪)

大部分都是先買房 , 確定買到新房後再開始賣房

價格夠低可能還沒搬到新家就賣掉了 , 價格硬出價少搬到新家一年還沒賣掉也是有可能

如果要賣掉房子再去租屋看新房 ,這種人通常房子都賣不掉 , 因為會這樣想表示手頭上錢不多,

加上房子想賣高 , 反正還有得住就一直卡那, 房子因為有人住銷售機會也會減少

29分

10樓

個人積分：29分

文章編號：78660492

我姐姐之前要賣房的時候還是先住在裡面
那時候委託群義，委託房仲代售比較麻煩的就是他們要帶看前還要先喬時間
那段時間就要先出門，再來就是每次都要瘋狂整理一番
但其實也有個好處，就是如果家裡收拾得整齊讓屋況看起來不錯，對買家來說可能會加分~

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