求助~油漆品質--2010.08.05補照片

正常情形而言
依照您的牆面狀況
兩批一底兩面虹牌450水泥漆(單色)
我們包商以每坪350價格承攬再發包給下游油漆工班
約有15%,,,20%的管理利潤空間


您的設計師
以每坪600的價格承作
卻叫工班隨便批一批不用磨不用事後清潔
這種水泥漆施作價位
每坪約在80...120之間(許多包租公會希望採取這種廉價方式)

粗估一坪可以賺500
不是很懂他賠在哪裡?????
我最近也剛好家裡裝潢油漆 大概也就是21坪左右 (衛浴 廚房不算)
一般平光漆報價 25000, ICI 全效乳膠漆含全室批土搞到好 63000
我最後選擇了ICI 全效乳膠漆 還一次用了7種顏色

48000 不高不低 但是這種品質 應該要好好跟設計師談談


亞細亞裝潢工程 wrote:
正常情形而言
依照您的牆面狀況
兩批一底兩面虹牌450水泥漆(單色)
我們包商以每坪350價格承攬再發包給下游油漆工班
約有15%,,,20%的管理利潤空間



您油漆價格真是令人髮指......不,是令人驚豔,

不知所謂"兩批一底兩面"可以做到什麼程度?
虹牌450水泥漆
可事先打板做樣嗎?

剛好手上有一個小場,
地坪約20坪,矽酸鈣天花板,約30尺木作隔間面貼石膏板,四周面水泥牆,
不知 亞大大 有無機會幫忙

若有興趣是否 PM我
感激不盡...
亞細亞裝潢工程 wrote:
正常情形而言依照您的...(恕刪)


恩....兩批一底兩面在扣掉15~20%管銷成本
350*0.8=280??
一坪280可以做到那麼多工?
我也想瞧瞧
駱駝先生 wrote:
小弟30多年的老房子...(恕刪)


看您的圖片
一坪600的品質...
你錢應該沒付吧
這種品質....
真的該跟設計師好好談一下了
賠在哪我看不出來
另外我有一問題想請問
天花板呢?
是木作造型天花板?
問這問題只是想知道您的設計師"賠"了多少

亞細亞裝潢工程 wrote:
兩批一底兩面虹牌450水泥漆(單色)
我們包商以每坪350價格承攬再發包給下游油漆工班
約有15%,,,20%的管理利潤空間


您的回文風格
與之前的亞飛很類似

是否為同一個人呢 ???

好奇中.......................
亞細亞裝潢工程 wrote:

兩批一底兩面虹牌450水泥漆(單色)
我們包商以每坪350價格承攬再發包給下游油漆工班
約有15%,,,20%的管理利潤空間



這個利害 你所謂的下游包商怎麼辦到的???
真懷疑這價錢做出來的水準能到哪

前一陣子家裡的新房子裝潢,社區別墅地坪約26坪,建坪約86坪,地下室加地上4樓, 原來牆面是玫瑰白,通通改成得利乳膠漆純白,地下室到地上3樓有批土,4樓只有改色, 全部報價65000. 品質比大大的好很................多
ps新家在台中....

亞細亞裝潢工程 wrote:
正常情形而言
依照您的牆面狀況
兩批一底兩面虹牌450水泥漆(單色)
我們包商以每坪350價格承攬再發包給下游油漆工班
約有15%,,,20%的管理利潤空間



亞細亞先生
在您兩批一底兩面虹牌450水泥漆每坪350價格有15%,,,20%的管理利潤
卻在另一篇 疑似自問自答的文章中
要貼補油漆工資?

可以請教是怎麼回事嗎?

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=1686510&last=21473628#21403912


樓主的情況跟我幾年前很像,也是老房子重新粉刷的問題
以前老房子的牆面做的都很隨便,凹凸不平的情況很嚴重
除非花更多錢叫水泥工重新整平,不然單靠補土效果也是很有限
但就是因為有難度才請專業的來粉刷,要是刷成這種效果我不會自己刷喔
所以油漆師傅被我釘了兩三次,才勉牆讓他完工,但結果我也不是很滿意
所以留下暫時沒用到的客房25坪粉刷面積,叫油漆師傅不用刷了,等我自己有空再慢慢搞
幾年過去了,一直沒去理那間沒人住的客房,最近有打算用到那間客房所以開始動手慢慢DIY
補土.油漆.必要工具加一台電動砂紙機,總共花約3000元.....
不想搞的太累才買電動砂紙機,不然2000元打死....
看了一下樓主的價錢,才知原來自己省這麼多!
油漆價錢多少才合理我不敢亂說,因為粉刷工作真的是蠻累的,賺的是辛苦錢
但是既然業主花錢了,油漆工至少也要拿出相對等的品質給業主
但是設計師更要負起責任,因為監工的是他,既然拿了設計監工費用更要有職業道德
牆面搞成這樣子還需要他設計監工嗎?!
看樓主的圖片,一樣是老房子重新裝潢粉刷,那個牆面刷的比我當初那個油漆師傅還要糟
老房子牆面太不平整凹凸有落差可以理解,但至少坑坑洞洞與打釘的坑洞要補好是最基本的
刷痕也比我的明顯多了,油漆師傅做的也不是很細心,因為細心補土打磨需要花更多的工時!
自己要住的,所以自己DIY也就更加細心了,反正工時與工錢都是自己賺!就慢慢弄囉!
樓主先天不良加上後天失調,就變這樣了!

其實那個設計師也可以建議樓主貼厚壁紙不要粉刷,應該比粉刷還要便宜很多
或者既然牆面本來就不平整了,也可以嘗試把牆面設計成有顆粒凹凸的粉刷工法來掩飾老舊牆面的問題
若是不介意吃掉一點小空間,也可以先加矽酸鈣板在牆面上再粉刷
不過就看個人接受度如何了!

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