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你可以參考我之前的記錄
就知道有哪些需要整修了
搶救屋況慘烈的三十年老房屋
真的要省錢
就是木作裝潢與隔間更動少做
油漆自己假日去漆
付出勞力換取資金
把錢花在基礎工程的改建
水電管路還有壁癌抓漏是一定要做的
我覺得比較大的問題是你本身是住四樓
那漏水部分樓上不見得可配合你做整治
這部分處理上會比較麻煩
有看到你的設計師要貼防潮版那個做法
那是省錢治標不治本
除非你想當投資客
不然自住不要這要搞
那只是眼不見為淨
住進去日後你會後悔的
有看你回覆大家的內容
感覺應該還來不及做功課
如果你想省預算
自己這些都不懂的話
真的很難在預算內達到
如果時間不急
比較建議你在01相關版面多爬一下文
這樣在跟設計師或統包談的時候
才會知道怎麼把錢花在刀口上
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其實為了要弄這間屋子我大約爬文爬了有3個星期了
JAM625大大的房子我也有看過,只能說您真厲害
我家的屋況跟您有的拼
目前給過5位師父&設計師看過但是狀況都不是很滿意
第一間師父估價....老婆的朋友 價錢超出預算(9X)萬接近100,而且施工品質不好
為什麼說品質不好呢?因為我父親樓上5樓的部份就是
給這位師父作的,泥作打除部分連清都沒清,還是家父自己處理
工人吃的垃圾就丟在房間內,菸頭亂丟,油漆品質也有些地方沒刷好
更換的水管也是直接丟地上,也是家父自己去處理,
所以我才不打算給她處理
第2間師父估價....同學的表哥 只有大約跟我說要多少錢大約8X萬
甚麼細項都沒有,一直跟我說自己人好說話
但我甚麼都沒看到是要說甚麼
第3間師父估價....呼叫師父網站上介紹的,價錢更是高要11X萬
礙於預算問題,所以無法接受
第4間師父估價....同事介紹的,價錢方面大約7X萬,可以接受範圍
但礙於沒有施工圖,所以要再討論
第5間師父估價....老婆的姊夫介紹 看了屋況討論後,說90作到好
報價單就是我打出來的那一份,甚麼細項都沒有
請他先畫設計圖,他說要先簽約才能畫圖(先付20%)
要把房子內部先敲掉,清空了才能規畫,所以我很擔心
他的細部項目是哪些
畢竟這是第一次裝潢,很多東西不太懂
還請各位大大提供您寶貴的意見給小弟參考
是否一般估價都不會有細目呢?
＿
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roger1102 wrote:
第2間師父估價....同學的表哥 只有大約跟我說要多少錢大約8X萬
甚麼細項都沒有,一直跟我說自己人好說話
但我甚麼都沒看到是要說甚麼
第4間師父估價....同事介紹的,價錢方面大約7X萬,可以接受範圍
但礙於沒有施工圖,所以要再討論
第5間師父估價....老婆的姊夫介紹 看了屋況討論後,說90作到好
報價單就是我打出來的那一份,甚麼細項都沒有
請他先畫設計圖,他說要先簽約才能畫圖(先付20%)
要把房子內部先敲掉,清空了才能規畫,所以我很擔心
那就先選這三間，第二和第三，看能不能花3000塊左右，請他們做詳細的報價單，細到連燈泡用什麼牌子都寫出來。
第五間，跟他問只買圖的話怎麼算？先買一張平面圖，也請他估價估明細。
千萬不要先簽約了，寧可事前花一兩萬買估價單比價，也不要花20萬買一張作不完的合約。
還有估價單位要統一，比如說地板，你要用坪去算還是平方公尺？不然光是換算這些你就煩死了。
你這間屋子，應該還有一些問題是要敲掉之後才會發現的，看能不能請他們弄一張70萬的估價單，剩下20萬是追加的範圍。這70萬你都不要設定要做哪些，請他們告訴你只有70萬能做的項目有哪些。
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