我不想住豪宅,但為何是豪宅價??

版主:
我很了解您的感受.
我也才剛剛買房裝修,在準備裝修前也是看到報價單時幾乎傻掉...買房子已經榨乾所有積蓄且向銀行貸款,霎時間天旋地轉,心理想著"太貴了吧!!!!!!!!!!!我準備150萬夠多了,怎麼隨便就報價320萬???????"
所以,我其實真的了解.

不過,我個人覺得這報價算合理.只不過您得取捨...這需要停下腳步仔細想一想:買房裝潢是希望跟別人家一樣美,最好跟雜誌還是網路分享的一樣棒. 遺憾的是,這都要錢.
建議您,還是做取捨吧!不然,裝潢後還有空調廚具(洗碗機烤箱之類)等等,還要一筆大錢...
人生嘛!有多少錢做多少事.總不好再去借錢....

我個人以為:
1.這報價尚稱平實,不到坑盤子的程度.別用網路上物品單價去看設計師報價,因為應該是含了工人還有可能的廢料成本,以及他的報酬. (我老婆跟我一開始真的去查價...後來整個過程結束,才體會到這點.)(不過當然不能報價的太離譜.)
2.您要取捨 (例:油漆用得利乳膠漆本來就比較貴..沒預算就改別牌...)
3.一定要和設計師溝通討論: 材料,裝潢程度都可以改的.亦即價錢跟著會因而減少.
4.最後的清潔工作不是請一般阿嫂就行的...我的房子當時來了3個工人要清除所有粉塵等等還包括玻璃遮雨罩等等等,早上8點清到晚上10點....相信我,給我2萬我也不幹.

32 坪 300多萬明明就很貴....為什麼會一堆人覺得正常? 還是都是廠商??
而且還不是在北部...............

shenhand wrote:
32 坪 300多萬...(恕刪)

01上面都是年收入數千萬的有錢人,你不知道嗎?
回樓上的:
這版主問的題目
其實可以跟一個經典的問題呼應: "想買一台車,要準備多少錢?"

有多少錢買多少東西啦!
不然不裝潢改成買現成家具也很棒呀!

shenhand wrote:
32 坪 300多萬...(恕刪)


還好...
我都看看不敢出聲,
因為我也覺得貴~~

不過我贊同 "和設計師溝通"價位...
這個說法!



300多萬換算坪數一坪等於10萬,真的是高檔的!我相信業者絕對賺不少...但是事先沒有講好預算也是問題
還有...有品味的住家絕對不是只有花大錢裝潢才辦的到...

看完報價單我覺得很透明 . 價格透明 , 但應該還有打折的空間 .
隔間打掉重做 , 水電重拉 , 清除工程 , 浴室重整 .... 這些都是大工程 .
如版主要省就是要跟設計師談如何降低成本哪些不做啊 .
光是人造石檯面就 780公分 , 樓主你這個本來裝潢費就是不少

一般大約是 300 公分左右的廚房做完基本的兩爐三機+個高伸櫃差不多也是 10 萬多一點點

但是我想還是有殺價空間

合理的殺價方法應該是化整為零 , 例如舊屋拆除部分用總費用去殺價 , 不要每項每項拆開來報價
再找另一家來報價做比較 暫時不影響美觀 不必要的首先刪掉

或者就直接說你的預算給他 能DIY的就自己來 這樣能再首一筆
另外一點 , 你必須有一個認知就是裝潢費用最貴的是工錢 , 然後才是料錢

我沒有很仔細看 , 除了我剛說的廚房以外 , 你的木作就80萬多

再看木作的細項 , 客廳八尺收納櫃 , 造型天花板 , 房間也是造型天花板 , 小孩房書桌也是訂做的造型書桌 , 連浴室櫃都是木作

這些都很貴 , 我會建議很多木作可以找系統櫃商處裡或是買現成單品
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