alfa156romeo wrote: 頂樓天花板不就頂樓再上去後的地板,有..
原來每層樓板全室都要做防水
長知識了
.(恕刪)
其實可以想一下為什麼有人建議做防水,那來的水要防?有錢加減做,沒錢賭賭看,濕式施工也不是樓下天花板一定會發霉'油漆剝落或壁紙受潮。

毛胚做木地板.如果素地是RC還是須要先粉光,
不做的話,就請屋主自行跟設計師簽切結吧。
避免日後有狀況,兩造在那邊灰,也算對雙方有個保障。

個人看過幾個豪宅建案,
毛胚屋全室地坪都是建商做好防水才交屋的,
樓主是否確認一下啊?

alfa156romeo wrote:
頂樓天花板不就頂樓再上去後的地板,有這麼難理解?
原來每層樓板全室都要做防水
長知識了
麻煩你介紹一下
哪家建商會每層樓地板全室做防水的,以後我、還有親朋好友專找這些建商買房


有人寫明天花板...跟所謂的樓板是2回事!!文算文字遊戲的一種嗎?

全台灣不知多少建商會做全室防水!不需要我幫你查吧...

要我舉例的建商要多少有多少!

你大概沒遇過,砂底施工樓下漏水的問題吧!!這種保險就像另位版大說的,不做!簽切結!!



隨便貼...


yisn2jzw wrote:
其實可以想一下為什麼...(恕刪)




我要說的重點從頭到尾只有一個!!

因自家沒做防水,而導致日後樓下鄰居裝潢損毀...這是誰的錯!建商?設計師?還是業主本身!!

先前就因為遇過同社區的某設計師!在建商在進行給水主幹管銜接時!施作不當導致幹管爆裂!

而好巧不巧!就是爆他的樓層!結果因為當初他未進行全室地坪防水!導致樓下屋主一並淹水!

最後判設計師須將樓下屋主裝潢、傢飾...復原!!而建商需將該戶復原!

結論是!設計師脫產落跑了!!700多萬怎麼復原...
現代人的房子住的時間都比想像中的久。。。原來這房子我已經住超過20年了
全屋防水應該佔裝潢總預算不到3%。。。哪天樓下漏水要敲你的地板檢查,你願意嗎?
毛胚屋室內防水的目的是要預防你家施工的水分流到樓下影響鄰居的!

如果樓下也是毛胚屋,仍未施工,或許你可以打聲招呼就省下這筆費用
但是樓下若是已經裝潢好了~
你就要擔心日後木地板打底或是鋪設地磚、大理石等工作時,水漏到樓下去造成損失

建議自己好好評估~

ming0409 wrote:
毛胚屋室內防水的目...(恕刪)


正解

我們在蓋房子如果是整棟毛胚,也是會做全室防水,怕的就是樓上施工的用水毀掉樓下的天花板。

ming0409 wrote:
毛胚屋室內防水的目的...(恕刪)


是呀...我該簡單說明就好!!


ie875124 wrote:
現代人的房子住的時...
全屋防水應該佔裝潢總預算不到3%。。。哪天樓下漏水要敲你的地板檢查,你願意嗎?(恕刪)

現在房子隨便間都上千萬,拿30坪來說做層彈泥沒1%,省這...

高雄有知名建商不要說室內防水, 連浴室防水高度都不足

大家還很愛買咧, 看到是名牌就趕快下訂

實例: 樓上住戶因陽台排水孔被植栽堵塞, 大雨雨水倒灌入室內, 造成樓下室內下雨

請教一下林'r, 看房時有辦法知道是否有全室防水嗎?

林'r wrote:
全台灣不知多少建商會做全室防水!不需要我幫你查吧....(恕刪)

帶著貓騎車 wrote:
高雄有知名建商不要說...(恕刪)


針對成屋來說!!不可能!!除非營造方有定時拍照留底(有些是只拍一戶)!

若建商若有保固!則需要有紙本聲明!!口頭聲明皆不能算數!

但若是毛胚屋!則多數無此困擾!!


至於你提到的案例!!也是一種沒錯!
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