最近瀏覽Mobile01的網站,看到很多新手業主在問客變的流程,剛好手上也在處理一件客變的案子。
因此與新手業主分享一下:
1.當你買下預售屋的同時,建商就會提提提前告知要客變的時間,這時候你的手上應該會有一份建商附的平面圖,水電圖等等,這時候有能力改圖的,就改吧,沒能力改圖的就找設計師吧!
2.等討論好格局後,業主與設計師一同到建商那附上圖面與說明,之後建商開始計算追加減帳,通常加的多減的少,再來建商會報價請業主簽認即可,客變沒那麼困難,只要提早確認格局即可。
3.客變重點不外乎是隔間牆修改或是電路移位,水路比較少人會動。
4.隔間牆重點!!!!注意是否靠近梁!!!總不希望有隻梁橫過你家大廳中間吧!當然有特殊設計另當別論啦!
5.新增迴路單切雙切開關,如果有要裝潢,一定要增加迴路,因為建商附的,大多是基本配備。
6.最後最後請新手屋主,拿起你的平面圖,開始想像,一早起床,到晚上睡覺,你會在這些空間做些甚麼事,你的動線又是如何,你就會知道,你缺了甚麼東西,該改些甚麼東西了,這是設計師也不能替代的事,畢竟你才是在這空間的主人,設計師只是引導出你要的是甚麼東西而已。




























































































