房子曾發生小火警，濃煙燻死過兩支狗狗...

pptlin

725分

11樓

pptlin

個人積分：725分

文章編號：66026735

民主時代.當然可以提告.
既然以要自住.以科學角度建議.
要探究當時發生火災的狀況..
建材不良?排風不好?是否要添加安全防護設備或防燄建材.
宗教方面..逢年過節時.雞腿餐拜.地基主.地靈主.可保平安.

kenny1980

45分

樓主

kenny1980

個人積分：45分

文章編號：66027090

pptlin wrote:
民主時代.當然可以...(恕刪)

謝謝你的建議，聽社區管委會主任和老住戶說，當時消防車都來了，我淮備等連假過後，去消防隊申請當時救火時的鑑定報告書。

聽管委會主任說，他們去申請過，但消防隊以他們不是事主為由，而拒絕提供。

而聽說原屋主目前還在和那位肇事的租客打民事賠償官司。這部分屋主和仲介均未在簽約前全部告知。

小紀3515

451分

13樓

小紀3515

個人積分：451分

文章編號：66259316

那先恭喜您買到比實價登入低的房子囉~~

這種情況假如是仲介應該也不會~至少對方有火警有提出,並無人死亡等等....你們還是買了不是?

北極熊阿風

18分

14樓

北極熊阿風

個人積分：18分

文章編號：66290242

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，「這部分恐難以究責於房仲及前屋主，因為瑕疵的定義，可以分為功能的減損跟價值的減損，以狗狗嗆死這件事來看，房屋的功能性並無減損，價值的部分，因為狗狗死於非命與人類非自然身故並不能等同，所以也沒有造成價值減損，並不影響日後房屋出售的價格。」

永然聯合法律事務所資深律師陳宜鴻則說，「目前不動產說明書並沒有要求需記載，寵物或動物在房屋內死亡的情況，因此如果前屋主及房仲沒有隱瞞房屋火災的情況，後手買方可能無法向前屋主及房仲請求賠償。如果買方在簽約前有進一步詢問火災情況，對方假如有刻意隱瞞，或許還有一點求償空間。」

由於寵物是因火災身故，有些人心裡會覺得毛毛的，建議購屋前可向鄰居、管委會或管理員多加詢問屋況，避免類似糾紛。（楊佳真／採訪報導）

如果買方在簽約前有進一步詢問火災情況，對方假如有刻意隱瞞，或許還有一點求償空間

如果買方在簽約前有進一步詢問火災情況，對方假如有刻意隱瞞，或許還有一點求償空間

如果買方在簽約前有進一步詢問火災情況，對方假如有刻意隱瞞，或許還有一點求償空間