新莊租屋心得

tdi · 2018-08-06T04:08:40+08:00

-----------------------2018-09-06更新----------------------[點擊下載]錄音檔今早房東打來,水費說現在一期(兩個月)才五百多,我以前的都一千多問他想怎麼處理,又不肯直說要多少電話轉給9樓那位,講得又更誇張了說一個月(一期?)差五百,一年就差6千?(兩個月收一次的東西你用12月來算,而且是三戶平均的東西你用都是你繳得來看,x2x3=6倍)也是問我要怎麼處理?也不肯直接講要多少一直說小錢他不在意,但是也不能把錢灌水灌到誇張來符合他的"不是小錢"最後還說我不給也沒關係他會"處理"真的讓我感到心生畏懼因為租房時有身分證影本交給房東租約有戶籍地址(父母居住)很怕這種人去騷擾-----------------------2018-09-06更新----------------------回覆:感謝網友們的回文!還有拍拍!!這篇確實是一篇很長的發洩文純發洩一下而已有看完文的人,你應該就知道我已經選擇花點小錢讓給他們目前就是等9月,看他還想跟我要多少沒看完文的..........你又回了文的............恩....謝謝你在百忙之中還抽空捧場!謝謝!!有網友提供了"很正確"的作法,來避免像我一樣的處境值得跟我一樣不懂,又懶的人參考一下!!----------------------------------------------------------------------------分享一個在新莊中X路51X號租屋5年的(抱怨)心得文長愼入.........非喜勿入跟這位房東租屋五年每年都是一次繳清一年的房租(因為懶,9500*12)合約是到今年107/10/16,但是我在六月初的時候跟房東商討想提早解約主要內容是告知房東:在我居住在這邊的時候願意配合看房,有人看房時提早告知我(有說要前一天)...我都能配合!!並且願意接受在下一任房客的租約之前的房租都由我來承擔!!也就是說也是替房東著想,讓他的房租不要中斷,新舊房客看屋交接+整理房子應該少說也要三天以上是吧?(對她好也對我好)然後我也很好心在他同意下幫他刊登591(只留房東的電話),但是他的"提早告知"都是當天,都是一兩個小時前,已經跟要看屋的約好才跟我說,說人家已經在路上了!等下就到.............我人在外面,他就丟給我.........那怎辦?人都已經約好了當然我可以不理她,但是我還是很好心地趕回去幫她開門!(三四次都這樣)大約一個禮拜左右找到人要租了!我是在六月中就陸續搬東西走,到6/30當天我是已經沒有在那邊了,本來有跟他提,是不是能夠房租算到6/30他當然一口否決,說我說的不是這樣!是算到下一任租客我也沒再說什麼了!房租我付到7/16,所以鑰匙還在我這6/30(六)當天一早就打給我要我拿鑰匙給他,他們要整理房子刷油漆我人因為在新房子告知要下午過後才有辦法過去!但是我有放一副鑰匙在守衛室,你們可以先進去然後我下午去的時候看到的情況是..........因為那幾天都很熱,不開冷氣室內很難待得住他們刷油漆整理房子也不能全關窗戶也不能不開冷氣所以就是只能開著冷氣半開著窗戶透氣我不知道刷了多久?整理了多久?我只知道這幾天電錢你該不會也要算我的吧?(下期希望電費是可以減我一些)原本以為7/10新房客跟他簽約了,我這邊的款項應該可以結清給我了結果到了7月中才結算,而且還跟我說......他要照合約算剛好一個月也就是算到7/16.....(跟當初電話講好的不一樣)叫我不要算那麼詳細,那麼計較而且還說她已經對我很好了,沒跟我

Evan1126

212分

11樓

Evan1126

個人積分：212分

文章編號：69595554

懶趴捏著自己買房就不用受這種爛房東的氣了找找臨近迴龍丹鳳還是有不貴的低總價房子可以選

東don

560分

12樓

東don

個人積分：560分

文章編號：69595589

陳~tom wrote:
閱畢514巷很爛的...(恕刪)

這樣你也能知道是下新莊呀~厲害厲害~~~
我還以為是我們上新莊這裡的中x路跟中x路呢~~~

gidarli

84分

13樓

gidarli

個人積分：84分

文章編號：69596375

是不是明年報所得稅的時後, 把房租列進去啊 ?

migrant1999

659分

14樓

migrant1999

個人積分：659分

文章編號：69596484

你的想法是：大家都是正常好人，所以可以方便一下互相互相，你我好辦事就好。

但是社會上像這種房東與後來的房客的人很多。

你下次不要這麼懶，照規矩來，想預繳也不要偷懶，
一切白紙黑字寫好，不然就乖乖月月繳吧。

結案：
這次你為自己的小方便偷懶付出代價，
學起來了，或許可以避免以後更大的損失。

當然，你是個好人，這次也學著，好人不是爛好人，
眼睛亮一點，房東的行為早就透漏他是什麼樣的人了。
其實是可以提早警覺的，學起來吧。

剩下，給你拍拍，平安就好。

天氣漸涼

90分

15樓

天氣漸涼

個人積分：90分

文章編號：69596591

慎選房東也慎選房客

這世界就是一堆沒品的人拍拍

tdi wrote:
分享一個在新莊中X...(恕刪)

s2265

217分

16樓

s2265

個人積分：217分

文章編號：69597756

我大學時也是覺得每個月繳房租很麻煩
簽約一年租在大樓的一樓
房東本來要求每個月繳租金即可
但是我們一次給半年的租金
上半年沒事
所以下半年剛開始又給了半年租金
結果剛繳完沒多久有人從大樓頂樓掉下來
落在隔壁後院𥚃
室友心裡毛毛的
我們只好提前搬走
房租契約可以扣一個月的租金
但是其餘的半年預繳應該要退還給我們
結果房東堅決不退錢
由此次經驗之後
我之後房租只給一個月
寧願麻煩一點
也不要把主導權交到別人手上
否則一旦面臨非搬不可的情況
自己一點籌碼都沒有了

癮型人

209分

17樓

癮型人

個人積分：209分

文章編號：69597936

太長了看一半而已，重點就是跟房東有糾紛

其實按照合約規則走就好

一開始你會對房東這麼好是因為你知道自己提前解約不好意思

換到房東的角度你這樣也確實照成了房東的不便

因為臨時的解約不在房東計畫內

所以房東也變的很機歪

我個人是認為既然要解約，就也一樣照合約走比較沒問題

看提前解約要賠償幾個月租金，通常是一個月合理

然後就直接租到當月的月底

最後在月底那天把所有的水電費管理費自己跑一趟做繳清的動作

繳清單據拍照傳給房東看這樣都做足了房東也不會刁難什麼

如果房東還要不合理的機歪就提告而已

總結:一切照合約走就對了