請問新北市土城區日月光社區的管理費一坪多少

xavierlinw · 2019-03-12T21:43:01+08:00

如題．想請問新北市土城區日月光社區的管理費一坪多少．蠻好奇的因為日月光樓下有電影院美食街餐廳跟家樂福

Kent Tasi

117分

21樓

Kent Tasi

個人積分：117分

文章編號：72408350

重劃區那邊現在慢慢要蓋起來了，未來應該是土城新的重點區域之一，而目前還是以海山站周邊裕民路及學府路一段為精華區，商業發展成熟公園學校都有，往亞東醫院或未來土城醫院都是捷運一站的距離。

亞力士堪吉

363分

22樓

亞力士堪吉

個人積分：363分

文章編號：72408523

請問河馬哥，我只有在14:20開始聽到有投資人問到關於回收場的問題，只有提到道路用地，新北市政府要來處理，請問回收場年底會處理完畢的消息是？

河馬哥 wrote:
回收場部分日月光已...(恕刪)

manners maketh man!

河馬哥

147分

23樓

河馬哥

個人積分：147分

文章編號：72408646

亞力士堪吉 wrote:
請問河馬哥，我只有在...(恕刪)

住戶都緊盯宏璟處理進度
相關人士給的答案

河馬哥

147分

24樓

河馬哥

個人積分：147分

文章編號：72408701

超帥的齊 wrote:
小弟我土城人,目前定...(恕刪)

「總之拜託拜託您跟我說一下土城區日月光附近每坪2x萬的電梯大樓,不用全新屋,屋齡5年內的就好」
真的也好想知喔...
超級期待...

xavierlinw

750分

樓主

xavierlinw

個人積分：750分

文章編號：72409706

河馬哥 wrote:

住戶和商場
出入口...(恕刪)

管理費$65/一坪我本來以為有商場租金可以收，管理費會較低。還是說那些商場的租金跟社區管委會是沒有關係的？假設權狀45坪光管理費就是三千。順帶請問日月光公設的比例是多少？

xavierlinw

750分

樓主

xavierlinw

個人積分：750分

文章編號：72409827

pheasant1118 wrote:
絕對沒有30萬的價值...(恕刪)

台灣的薪資所得比是很難撐起目前的房價，那邊要看到30不是沒有可能，但是要等，可能要很多年。長期把時間拉長10-20年來看，整體房價緩跌是確定的，少子化，人口自然淘汰造成的人口減少將造成需求遞減。

yulun1984

107分

27樓

yulun1984

個人積分：107分

文章編號：72410131

一天到晚被少子化洗腦

你說10年內走跌應該有可能啦

你去對賭20年..

不知道你是不知道通膨
還是認為經濟會衰退
還是嫌央行印鈔速度太慢?

ariesgolem

18分

28樓

ariesgolem

個人積分：18分

文章編號：72410327

長期看m01的討論發現,
10個建案被討論,每個都被酸:沒這個價值.
(反而想問哪個建案會被說: 差不多這價值,或物超所值)
但好像後來都會完銷,價格可參考實假登錄,

近一兩年,每個人平均繼承不動產的數字也創高了,
以後需求也會變少,(但可發現重劃區越來越多,房子蓋的越來越高,可容納家庭數也變多)

但真的要賭20年,那又太久,相信需要房子的人也無法等20年吧,
況且,看空的人,就算真的深信會跌,矛盾的是:也不會把房子現在拿出來趕快便宜賣掉,
表示生活機能好的物件,要跌多少幅度應該也很難,

所以當下需要就市價買吧,
畢竟整個生活機能似乎算不錯可接受.