A9 <立軒天善> 已經完售！

A9 已經完售！

陳恩典 · 2020-04-28T13:45:10+08:00

~5月1日接待中心人員才會進駐，接待中心位置在文化三路仁愛路口，基地位置在中心商業住宅區的民有街。前段的"家悅美學"網路反應熱烈，現場也大熱銷！但是很多網友預算不夠，期待我推薦.....感受落差不大,屬性相同,價格在可負擔範圍的優質建商建案。既然承諾了.....就努力實踐吧！5/1賞屋心得:"天善"整體而言還是保有"立軒建設"長期以來對品質的堅持和執著！內部標配一同以往,都給好給滿，超乎預期！不分大小戶,一視同仁。一般的建商只著重在大廳和1樓公設.....本案在B1有豪宅級的第二車道門廳，在A.B.棟頂樓也下重本，打造適合夜間派對聚會的各式休閒設施及讓爸媽喘口氣的兒童遊戲區。建築外觀以不規則的弧面陽台設計，高雅靜謐又流淌著律動感，對年青族群發出魂動招喚，跳脫過往住宅產品莊重奢華的窠臼。內部格局,坪數的規劃，以往都走中大坪數路線，"天善"是向年青首購族群靠攏的首案。坪數妥協了，部份2房,多數是3~4房。至於品質配備就留給網友自己探索......特別是許多營造上的細節,設施....可以增長見識和體認建商的用心處。本案的地點位處林口重劃區的中心商業住宅核心區，既是住家也適用於事務所，可作為公司登記。周邊的大小超市,店舖,家樂福商圈，完全能滿足各式的生活需求。4個公有停車場,2個大型公園綠帶，嶄新舒適,開揚的步道街廓，是非常舒壓宜居的林口中前段區域。"天善"的學區，是目前最新最夯的"新林國小"，其實是比較接近後段的"頭湖國小"，沒辦法....該校一直爆量中。現場開價平實,38~40萬/坪，目前周邊2個還在銷售的新成屋個案"親愛的house"和前方20公尺的"呈冠two more" 實價登錄的成交均價是34和36萬/坪，大家可以查詢參考。B1棟正面短巷沖(路沖太牽強)部份，我個人是不介意！視野開闊,價格低,這個比較重要！總戶數是148戶，在林口這種戶數是百中選一，保有居住單純和管理效益的最佳戶數！旁邊幾塊對著文化三路的空地，沒有這種鬧中取靜的優勢。其實很巧！現場輪值接待我的銷售小姐，就是原來A7某案(我有買)服務我的銷售天后.....美麗,能力強,耐心夠,永遠笑臉盈人，當初漫長議價過程也多虧了她使命必達！離開前....被千交代,萬交代,還劃押! 不可以po出平面圖和成交價格(很有競爭力)的範圍，網友們可以詢問....我會盡快公開或私訊回覆。立軒天善3D外觀模型外觀 (背面2樓即超過後方的全聯福利中心，景觀甚佳！可參考下方google圖)紅標處基地(緊臨4個開闊的公有停車場及豪宅群)基地現況旁邊的仁愛一路及公有停車場民有街現況周邊近萬坪的"扶輪公園"和"昕境廣場"(國賓影城)旁邊近6公頃的林口運動公園步行2~3分鐘的家樂福,全聯,頂好"天善"正後方是1樓半高的全聯福利中心，3樓以上即有不錯的視野景觀。這10年在林口的作品現況樣品屋部份高級標準配備進口崗石枱面,收納鏡廚組,枱下吊櫃價值12萬的TOTO超級馬桶波蘭Amica洗碗機 30000~36000元25坪2房戶型的開放式廚房37.8坪 3房戶型的雙排廚具2.35米加高大門部份公設3D圖

douglasc8

158分

31樓

douglasc8

個人積分：158分

文章編號：77430267

研究過立軒2007年到現在蓋的建案,分享心得如下 :
1.都是中小型建案,喜歡熱鬧的不適合,喜歡清靜單純的可以考慮.
2.建材不是最高級的(賣價會很貴),但是會是中上好材質
3.目前沒傳出什麼漏水或是什麼瑕疵問題,聽說就算過了保固,只要一通電話
公司會立刻處理(在地建商).
4.2018-CMBD,2019-天真,兩個案子都是幾乎上樑了才開始賣,但是這個案子會有預售
,林口最不用擔心的就是買不到房子,不過如果想挑自己喜歡的,建議早一點去看看.
5.立軒的房屋品質口碑頗佳,但是之前的建案外觀設計不是非常突出,一直到2018-CMBD,2019-天真
才讓人有驚豔的感覺,CMBD有得2018 中華建築金石獎,至於天善如何大家看後記得來此分享....