剛去看了蘆洲捷運總站的"香榭京站"

kaiwel1014 · 2010-11-07T17:17:39+08:00

剛回到家第一次被看屋的人嚇到了香案是自己建設公司的小姐賣的難怪比代銷在賣時的廣告少香案只有2種坪數 40p and 50p 2種(50p這間要卡2個車位)開價都在42/wb1-b2 大車位在160w~180w 機械式90w~120w 小姐透露車位是"死豬仔"價如果單價要談到40w以下請排隊再連絡如果真的有買再來"橋"看看我想應該很難橋巴有說到..4F大約落在38W~39W 這個數字也是目前創新高不過以目前看屋的人氣小弟私下預估快則半年慢則9個月大約就會賣光了八純粹自己猜的..這樣算算50P總價連車位就破2000萬了小弟口袋超淺的..小小的驚到了1F~2F 建商保留戶 3F以上到12F開賣不過真的有好幾間高樓層已經賣了剛坐下來等小姐服務介紹陸續進來看房的至少超過10組以上小姐都忙不過來我真的有嚇到了..好久不曾看到有這種景象..捷運加持真的差很大具可靠消息指出總站捷運後面之後要蓋大型購物商城(這是我2年前就知道了)小姐這次也有提到且還要蓋捷運共購的案子之後的房價可想而知..小弟先報告到這裡..陸續還會再去這個案子走走對了..高樓層的景還不錯2間樣品屋裝潢也很舒服很溫馨..建議可以來參觀一下反正看不用錢..只是服務品質稍微低一點(來客量實在是太大了..這是可以體諒的)這次南港子重劃區真的要翻身了...補充扣完店面只有52戶報告完畢

jojobear

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asan0810 wrote:
但想想若是中悅要來蓋旁邊一堆鐵皮工廠

有錢人會喜歡週遭環境是這樣嗎?

看來建商真的很缺地，鐵皮屋就算了

連三重蘆洲地區最大超高壓變電所旁，也完全不動搖建商獵地推案的意志

rugbysamz

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superb wrote:
該案雖然離蘆洲站很近...(恕刪)

其實鐵皮釣蝦場倒也還好...
不會有讓人嚇到不敢經過的壓力...
公車調度站,是好是壞就見仁見智,
至少要搭車時都保證有座位的...XD
蘆洲的路,除"長榮路"外沒有大條的...
騎樓也是幾乎都被佔用...
不過昨天晚上,發現"香榭"外的人行道已經有攤販車佔著在賣宵夜了...XD

同樣的條件下,我會選靠近長榮路的案子...
雖然離捷運較遠,但商圈成熟,人氣也比較旺...

misccchen

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jojobear wrote:
看來建商真的很缺地，鐵皮屋就算了
連三重蘆洲地區最大超高壓變電所旁，也完全不動搖建商獵地推案的意志

仁愛街這塊地之前是秀才厝,幾年前為要不要劃成古蹟,鬧過不少事,但後來建商還是把秀才厝給拆了
這塊地離未來可能是超高壓變電所的暫定位置還很遠,直線距離香榭可能還比較近內

superb

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44樓

superb

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蘆洲站北側一大片鐵皮屋將來都是水湳重劃區的範圍，這是蘆洲最後一塊大面積的處女地，應該有不少建商想要卡位了!

至於傳說中的超高壓變電所的位置，是被包覆在捷運機廠及蘆洲抽水站之間，與將來的建地應該都還有一些距離

MingTsung33

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只能說覺得一坪42萬買香榭京站值得的人，那就買吧!

如果點來講，我臨願買像面對柳堤公園的澄峰....公園就在前面，旁邊是慈濟的精舍

另外我不曉得跟其他新店、中永和近捷運站的新房比起來怎樣啦

至少我覺得蘆洲令人垢病的是人文素質感覺起來差異性蠻大的，

教授中住台北市、新店、中永和的到是有聽過，住蘆洲的到是沒聽過....