今天去副都心跟頭前看屋心得

yaokuang4331 · 2010-12-04T21:09:15+08:00

1. 頭前以後可能建案之間條件有差簡單的分法就是樓層數低的就便宜因為成本低 50公尺以下只需要一般RC是開價也平實樓層高度也差了些現在至少都要三米四才及格2. 最好找基地大點的重劃區裡就是素地大如果找太小塊除非地點超優才考慮否則公設管理費分下來不是太划算當然也不要太多戶會複雜大概一百來戶OK3. 副都心理開價目前並沒有特別高應該說據詢問結果但是真的推案時可能會衝高但是整體性會比較好只差在沒捷運4. 國泰地點很不優旁邊就是鐵皮工廠完全沒有view 但是去的時候還是爆滿沒空理我 (應該不是我開的車不夠好起碼也是雙B 3500CC的)5. 新富邑接待中心很不錯 JSL 的人也不錯只是七期地點格局我都不愛6. 有些投資客拋出的案子新富發 1.2期跟五星的應該3字頭還可以談所以大家可以去看看只是規格稍差但也是價格不錯(相對來說)7. 好像案子還是集中在中原路那但是個人還是偏好幸福跟頭前之間目前好像除了全坤跟席施都是先建後售?? 奇怪??8. 頭前跟副都心的住宅區以後可能會有比價效應到時可能是會比規格跟建案設計但是看來頭前那還是會便宜些除非建案有特殊賣點如面公園捷運等9.開了副都心跟頭前的路如果以後還是要到台北板橋可能是頭前內方便些但是如果是仰賴副都心那就是在副都心內好些以上個人心得大家參考

calvinshiu

285分

7401樓

calvinshiu

個人積分：285分

文章編號：49158326

新東京雖然對面蓋警局，但是我記得有部分還是面公園喔，雖然現在說不知來不來得及，你可以選靠近全坤公園管那邊，以後還是面公園，只是公園變小。

brianchiu329 wrote:
最後「竹城新東京」在地段上很不錯，雖然公園會在建造市警局，但對治安是加分的，而且在公設規劃上都很有用心，看起來也很氣派。而格局在挑了幾個不同的坪數後找到比較適合自己的，代銷的親切和積極也讓我去看了很多次，雖然價格在5字頭對荷包有點傷，但看好未來的發展和地段就只好賭下去了，畢竟還是自住啦。

在比較多次以後，終於在今天下定了新東京。面向公園的那面，很高興忙碌終於告一段落之後就是發裝潢文了，以上是我的心得。