交屋前的問題請益

大家好，有問題跟大家請教。小弟近期驗屋，因為動線與空間的關係，希望建設公司移動對講機的位置，好放置冰箱，代銷業者說建設公司提供您對講機廠商電話，讓您們直接溝通報價，如果是這樣的話，那麼買方一定又要再花一筆錢了！在還沒交屋前，可以這樣嗎？這是第一點。
第二點業者好像很急著把房屋交給我們，若是經由驗屋，而缺失還尚未有改善，是不能強迫買方的接受交屋的吧！希望大家能給些意見，買房真的不容易，由衷地感謝。

2021-12-11 20:15 #1

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交屋問題請益問題建設公司對講機空間動線關係位置冰箱

Bruis797

3898分

2樓

Bruis797

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Kikicat19950426 wrote:
大家好，有問題跟大家(恕刪)

對講機移位要看多遠
如果只移幾十公分,應該是不另計費
驗屋的話建商當然希望你盡早簽名
簽名後就能通知銀行撥款,走後面過戶流程
就放心驗,有缺失就請建商修繕
只要一簽字,有問題的地方就變得你要拜託建商處理

Kikicat19950426

77分

樓主

Kikicat19950426

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Bruis797 wrote:
對講機移位要看多遠如...(恕刪)

謝謝您。

ugogy

6835分

4樓

ugogy

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Kikicat19950426 wrote:
大家好，有問題跟大家(恕刪)

買房是真的不容易

但我真的想不出為何建商需要「免費」幫你移動當初確認過的對講機位置？

即使要付費移動，也要看建商願不願意吧？

難道當初合約（或各種平面圖）上沒有註明對講機位置？除非你能利用合約、平面圖、建商廣告、樣品屋照片…等）證明建商的對講機位置是錯的

還是我誤會了什麼？抱歉只是說出實話

不過既然錯過了客變機會（而且通常建商不會同意對講機位置客變因為牽涉到很多線路），也只能自己另外花錢弄了（建議不要動，未來恐怕會有保固爭議）

paroing

1234分

5樓

paroing

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Kikicat19950426 wrote:
謝謝您，我就不簽，強(恕刪)

其實建商沒這義務
但好好講，好的建商會答應移位不收錢
不答應只好自己花錢

驗屋缺失可以保留尾款(一般5%以內)等改善後再付

未完成點交驗收，可拒絕撥尾款嗎?
http://www.ed-house.com.tw/faqs/38

驗屋不過可以拒繳款？ 3招自保快筆記
https://www.leju.com.tw/page_blog/view/736