龍潭透天建案參觀帝寶香榭四季和馥璟園

sky425 · 2013-11-24T23:04:19+08:00

最近因為孩子漸漸大了空間嚴重不足想要換房(原本才三房)因此積極看了不少建案本來屬意電梯大樓但發現目前幾個大樓都好貴國美苑開價23萬 T12也20萬左右景品建設聽說要25萬算起來四房加上雙車位都將近一千四百萬實在買不下去轉而參觀透天看看是否有喜歡的建案最先看的是帝寶規劃24戶是電梯別墅有獨棟有雙併有連棟本來開價23萬八最近聽說開價到25萬很喜歡他的地點靠近市區不過不知道學區是哪裡龍潭國小凌雲國中??一層大概十八坪起蓋了五層地下室停車覺得五層樓有點高不過因為有電梯還算可以接受只是算起來總價好高呀(2580萬起)且是預售屋又找尋不到建商資料實在讓人不太安心第二個建案香榭四季地點在干城路離市區遠了一些學區潛龍國小和凌雲國中有一百零幾戶(忘了)連棟透天前院停車是三樓半一樓停車是四樓半有A到F區當天只參觀了A區跟D區的樣品屋樣品屋做得還算不錯 A區為一樓停車 D區為前院停車我比較喜歡前院停車不用爬太多層樓呀一樓就簡單客餐廳廚房二樓主臥三樓兩個房間四樓有個神明廳跟小房間建材一般覺得有點特別的是為了節省空間廁所在樓梯間這樣上廁所還要爬幾層階梯好怪的設計(還是我少見多怪)聽說已賣了一半所以價錢有提高我請銷售先生報D區的價錢地坪二十七左右建坪六十坪已經要一千一百多萬了平均單價也要十九萬多了第三個建案馥璟園比較少看到有人討論不過我們還是抽空去看看地點在雙連街也不是靠近市區但離交流道還蠻近的開車兩三分鐘也離規劃中的龍潭體育園區很近(走路大概三分鐘)學區龍星國小和龍潭國中屬於日式建築的雙併電梯別墅外觀看起來很漂亮共有十四戶地坪五十八坪起建坪大概一百一十多坪建三樓半看了香榭四季再看馥璟園覺得馥璟園好大呀一層樓有二十八坪側院停車一樓前面有個小小花園總共五房六衛(都是套房設計)每一間房間都好大一間隔成兩間可能都比我兩個小孩現在的房間還大二樓跟三樓的主臥都有設蒸氣室除了一樓其他間馬桶都是免治馬桶其他還有一些附加設備小姐介紹很詳細我都忘光光@@廚房設備很高級有洗碗機蒸爐烤箱中島等等看了實在蠻喜歡的(女生容易被外表迷惑)開價二十二萬總價2388起(聽說賣了五六戶了)價錢也是不便宜但畢竟沒有公設算起來應該還是比大樓划算唯一的缺點大概就是離市區比較遠一點但我想若在市區應該也沒辦法有這麼大地坪的透天了畢竟帝寶也是電梯透天但因位於市區一層也才十八坪我喜歡一層大一點空間比較好利用這三個建案我喜歡馥璟園的學區外觀及內部空間的利用但喜歡帝寶的地點價錢上三個都不便宜(看起來香榭四季總價便宜但也是因為它建坪少呀單價可不輸人的貴)但因為帝寶跟馥璟園有電梯更吸引人(老了爬樓梯很恐怖)帝寶跟馥璟園建材裝備都用得很好(畢竟總價高吸引到的族群會有一定的要求)好吧帝寶跟馥璟園買起來負擔太大只可以買香榭四季但看了馥璟園標準提高香榭四季我也不想買了只好繼續找尋是否有適合的透天啦

LeoHuang6969

0分

11樓

LeoHuang6969

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文章編號：47394392

那湯大..你覺得裝不斷電UPS電梯電話可行嗎~

阿湯哥 wrote:
\發電機也是要保養，...(恕刪)

PON9456

5分

12樓

PON9456

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文章編號：47394990

sky425 wrote:
最近因為孩子漸漸大了...(恕刪)

大大不妨去南勢看看建案..
那裡建案選擇比龍潭還多..
學區南勢國小跟平南國中都不遠..
雖然整體生活機能沒龍潭好.
不過單價可比龍潭親民多了..
點點點

............................

ducati696

99分

13樓

ducati696

個人積分：99分

文章編號：47396334

品質好的中古屋不一定會比新成屋差，像我前兩年買一戶4年多的中X建設，
近五年屋齡住起來和新的沒甚麼差，甚至該公司10幾年前的建案，
品質不輸新成屋，也些口碑不佳的建商，剛建好就會漏水、磁磚膨鼓，
不過龍潭地方小人口也不多，比較沒有大型建商可選，德X建設還可以，
宜X就不建議了。

LeoHuang6969

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14樓

LeoHuang6969

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文章編號：47396897

龍潭怎麼沒題材呢..他比楊梅.南勢好很多~~~
我以前在東森山莊工作..楊梅常下雨霧的真很誇張..我有生之年看過!
有龍潭行政園區,體育園區,第二交流道..等等~

PON9456 wrote:
大大不妨去南勢看看建...(恕刪)

ducati696

99分

15樓

ducati696

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文章編號：47398208

楊梅比龍潭多了個火車站，工業區也較具規模，
龍潭的霧才誇張，濕氣更不用說，春天返潮時，
牆壁天花板都可以滴水，又濕又冷的多天開電暖器
還是覺得很冷，和桃園市比起來真是天壤之別，
那些甚麼園區的話題性大於實用性，我現在還是
在龍潭工作，但是叫我再搬回去住是不可能的。

沉靜1234

675分

16樓

沉靜1234

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文章編號：47398367

ducati696 wrote:楊梅比龍潭多了個火車站，工業區也較具規模

農曆年過後，約三月份
通常可以在家裡衝浪……
夠潮濕了吧

bcheng1

29分

17樓

bcheng1

個人積分：29分

文章編號：47399487

透天房子有電梯真的很方便
尤其是家裏有長輩的
但如果是年輕人買來準備老了再來用
那就想太多了
畢竟有很多零件是消耗品
不管你有沒有使用
另外一層樓也不宜小於30坪
不然樓梯+電梯就佔掉太多比例的空間
住起來沒fu
其實電費+保養的費用
跟住大樓的管理費差不很多
買的起兩三千萬的房子
應該不會覺得是負擔

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LeoHuang6969

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18樓

LeoHuang6969

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楊梅那個烏不拉機的火車站..班次又少..我住桃園市都不想搭火車到楊梅工作..搭電聯車像擠麵包..外勞又多!!
我覺得龍潭到台北和竹科有很多國道客運很方便~
楊梅那小業區怎麼和平鎮工業區比..龍潭至少離平鎮比較近~
當初全桃園縣和台北縣到處看房子..楊梅被打入烏地方名單之一!
我是打死都不會回去楊梅這個烏地方工作!