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權狀77(全部) + 12 (車道共用及陽臺 - 雖然直接臨路 , 不過車道公設還是要攤啦)
實際用尺量可用的室內空間69
一戶一建照/地號
4樓半邊間
5年新古屋 ( 應該要叫沒人住過的中古屋 )
不過沒電梯啦
等過十年老爸老媽爬不動了
再來加裝
貴我是覺得蠻貴的
但是老媽喜歡也沒辦法
PS.這價錢還算好的了
像之前去看南平路巷內的新成屋70坪的就要1000了
不臨東豐路的巴黎特區
只是有岐零地的五年中古屋邊間
不到70坪
給我開1250萬
那才真是一整個瞎
PS.其實我是覺的現在買一定被套的 , 只是老家的新鄰居們真是超棒的
連半夜有人生病 要請他們移車都不肯
還要大家接力搬病人
請出管區和里長還喬不好
不然神經才現在買房子搬家
老房子 3層樓 實坪66坪 門口可停車
多好住阿
唯一缺點是無尾巷
這一買害我這12年在臺北工作存的錢都沒了
還要背10年的貸款也
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山仔頂價格還能哄抬到1250萬...我整個人只能說傻掉了..我真的傻了...開價隨便亂開..看心情開的吧！
真不知道這是什麼行情...連老子在這生活30年有了...殊不知山仔頂這麼值錢..
開價還真的開天價喔...慢慢殺慢慢砍吧....行仲業者真是有夠奸..無奸不成商..
其實照俺的推算..山仔頂附近透天的房屋頂多600萬(全新)-含車位
中古屋翻修大約300多萬吧...至多400多萬(含車位)-算較新的中古屋
為什麼可以炒到一千萬以上...這對在地人的俺實在是百思不得其解...
即使是全新的透天厝(4F)-含車位...頂多700~800萬-1F店面專用(這應該是極限了)
※以上於『估價範圍』，【實際價錢】請依成交價為主！
p12
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