感謝RICH大的無私分享~小弟受益良多~~宜誠花了五六年才在青埔推接近20個案子~~新潤不到一年就可以推接近十個案子,在地建商可是真的要加加油了,六年前一堆人說高鐵會飛出去,現在只做是茶餘飯後的笑話,現在一堆人說青埔是晚上是鬼城,相信五年後也是茶餘飯後的一個笑話。路開了自然就會有人走,房子蓋了自然就會有人住,買不起台北的朋友自然往青埔移動,買不起青埔的也只能往楊梅龍潭大溪等地移動。現在已有少部分人認同青埔要向新版比價了(但還不到百分之1),小弟認為桃園升直轄市,青埔沒有道理不行向新版比價,沒新版至少也有新莊吧!不一定,接下來縣政府新聞稿將青埔定調成國際城市,桃園青埔的戰線拉大到和大陸上海同地位,來個虹橋和青埔一日生活圈對接,編織個誘人的春秋大夢,感覺夢會不會實現不重要,重點是這個夢不會有夢醒的一天,永遠可以做夢下去。.RichPonPon wrote:順便update一下...(恕刪)
43接近完銷了,362的中悅應該快推案了,428或126這二塊要看看桃大怎麼推,桃大的推案經驗好像沒有預售,假設桃大是先建後售,22F保守推估四年後完工,那就別考慮了,最少58萬起跳。43號地目前有紅單,現金沒缺的話,可以接人家的紅單!放個三年應該有錢賺。錢不多的還是先賺錢,別胡思亂想了喔!!wei201314 wrote:大大:你說高鐵會有3...(恕刪)
ltwdbb大~你問的問題都跟建設公司開發部員工類似呢~專挑地號問,似乎在獵地的感覺,呵呵~如果大大是關心青埔發展的住戶,可以多share一些您住在當地的感覺,你喜歡哪個區域?為什麼?版上很多大大對青埔都很熟悉,可以互相交流不同的意見給大家參考嚕~ltwdbb wrote:只是一個關心青埔未來發展的住戶啦!!
坦白說看了這麼多討論我只能說大家對青埔都太樂觀了!這不見得是好事~這一波青埔房地產的漲勢又快又猛半年多就漲了六成到一倍!!!會這樣漲除了資金泛濫和政策導引外,奢恥税讓賣方不敢賣的鎖碼效应也是很重要的原因,隨著實價登錄的實施政策上己有將奢恥税取銷其的聲音出現,届畤短線短資客的獲利了結賣庄將相當沉重!!!别忘了還有今年第一季数十個建案要推出~~我個人認為青埔中長線仍然很好但對短線的投資尤其是搶紅單的實在很難樂觀
ltwdbb大是剛到青埔的?買土地是要低調一點沒錯,尤其是大建設公司,稍稍一透露身分,土地就先跳10%,A18站前商業區這邊土地現在應該很難買到了,僧多粥少大家都在搶。ltwdbb wrote:只是一個關心青埔未來...(恕刪)