causewaytw1 wrote:
+1會選A7大概就是(恕刪)
跟我想的一樣，我一直不懂郵政物流在那地區，對我們想要自住者應該是負面的新聞，光想到24小時卡車貨車來回穿梭，空氣交通都會不好，那裡會有優勢。另不要在說它要蓋商場百貨等，看看新聞，郵政物流打算把原訂的「工商服務中心」基地，由於疫情使得網購、物流市場大好，將重新調研，不排除改作物流倉儲、廠辦等用途。
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一看到。不用放棄香港的戶籍。又可以同時享受台灣的福利。為何不要呢?
一年就能拿身份證。請問哪個地方有這摸好的
A7廠辦便宜又新。最適合新一代年青港人來此投資創業。甚至置產。因為使用皆是繁體字。語言又通。我們對香港是相對友善。創業對他們來說。這裡是容易許多。
A7產專區中的華亞科技園區，目前進駐的廠商有97家，員工人數約為23,000人，未來再涵蓋樂善科技園區，以及禾聯碩、中華郵政物流園區，將創造更龐大就業人口。這裡未來百貨。商場林立。整個重劃區都是新規劃。如繼續整地將創造員工數破5萬以上。
光大園就有香港屈臣氏台灣總部。香港商利豐物流。還有香港頂好物流。整個區域一半是香港的。而在a7有很多工業及商業用地。還沒開發。當大家還在探討哪個地方房價多少。港人已經悄悄布局。能賺錢是不分國籍。區域。
港人購屋是沒有轉賣限制的。
因為最近的香港民眾。對國安法及一國一制的疑慮。更加速對入籍台灣及投資移民的意願。相信4字頭真的會很快。這也是沒辦法。因為您也分不清楚是港人還是中資港人。因為香港人最喜歡移民是英國。老一輩的97能去都去了。而新一代的反中也沒用。為了自己將來。無論成家或立業。a7園區最新。距離雙北最近。要從事網拍物流或小型商辦公司。這裡最適合。林口反而在物流中心及商辦沒有這裡優點多。因為林口是設定為媒體專區。走的是另一條商業路線。A7反而是特別為香港量身定做的。
另外香港人Google搜尋「移民」、「台灣」的次數開始爆增，有關搜尋更創下高峯，明顯感受到港人焦慮氣氛。移民條件寬鬆的台灣，最快只要居留1年就能拿到護照，在反送中運動開始後已經有不少港人申請，我國內政部移民局統計，至今年4月總共向2,383名香港居民批出居留證，批出的定居證則有474名，去年全年則有5,858名港人取得居留證。所以。我國會傾向仔細審批。不會因為大量申請而大量開放。因此。物以稀為貴。優惠價格就不在。房價對港人相對成本回提高。
這就是我一直強調。為何a7有優勢。除了橫濱概念。因為同時具備工商物流中心。當港人用更高的價格取得a7。請問一下。本地人?你要等合宜?要等香港人釋出?該說的都說了。時勢及趨勢。連國外發展也說了。再多說也沒用。
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華仔公爵 wrote:
7站重劃區總面積186.43公頃，南側緊鄰台灣體育大學、長庚大學，西側為華亞科技園區，重劃區還有規劃產專區，未來中華郵政將打造物流園區，科技大廠如致茂電子、禾聯碩等亦會進駐，桃園市政府希望藉由合宜住宅的居住人口與產業專區就業機會，加速推動該區發展。
附圖。可了解是以站體中心旁廣場。往外
紅色部份是商業區。黃色部份是住宅區。有綠地。學校向外延伸主體為工商物流專區。
比較重劃區
A7重劃區。186公頃。產業專區佔45公頃
A9新市鎮。1620公頃。媒體專區佔11公頃
淡海新市鎮。1748公頃。商業區佔71公頃
三峽新市鎮。185公頃。商業區佔13公頃
以上資訊提供參考。
你說的橫濱夢 這次我嘴角又抖了兩下 不予置評
但數據錯誤的地方容我補充
你寫「A9新市鎮。1620公頃。媒體專區佔11公頃」是錯誤的
只算中山高以北 才是A9新市鎮 佔地應為499公頃
(北至中華路 西至文化北路 東至文化一路)
而你的媒體專區只計算到前段 由三井二期、東森、三立組成的11公頃
中段還有民視總部、民視影視城、TVBS總部的地 如果資料沒錯 合起來約4.3公頃
也就是媒體專區在林口合計達到15.3公頃
再來產業專區 A9的工一工業園區已經動工好幾個月了
這也是為什麼今年以來林口中、後段動作頻頻
而工一工業園區這產業專區佔地多大呢?
答案是 108公頃
也就是A9整體面積將近是A7的2.7倍
(A9的499公頃若無計算工一園區 若計入即超過3倍以上)
產業專區將近是A7的2.4倍
點到為止 其它自行谷歌
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華仔公爵 wrote:
A7站重劃區總面積1...(恕刪)
實在是不得不佩服版主在01的說書、剪貼的功力；
一個大家常用到的“熱度”搜尋....可以推薦給您！
當每位國家的公民要移民、遷徙去其它區域、國家時；正常情況下，應該會在網路上先搜尋相關資訊，才會實地觀察研究吧！？
搜尋分類：A7、A8、A9、林口、龜山
目的：A7、A8、A9可能與某些電子產品型號近似，導致重疊；“林口、龜山”歐美系國家不知文字如何表達......
時間：以過去一年
區域：全球
搜尋相關：房地產
再以“林口”為關鍵字排序：
似乎是中、港、澳、台灣居多
再以“龜山”為關鍵字排序：
似乎不見版主的香港，反而還是林口居多......
就不以“A7、A8、A9”個別排序，因為跟某些電子產品的型號近似，意義不高。
就由上初步研判，似乎跟版主說書+剪貼的內容“大相逕庭”啊！
附加的訊息是，如是再加入台北市、板橋；可能結果就不一樣了！
因為在正常情況下，移居的人民大多會先選擇首都、其次才會找尋第二大都會區，接著才會找尋衛星城市。
但是不論如何“交通”選擇才是外地移居的最主要考量吧！？
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網黑清道夫 wrote:
實在是不得不佩服版主(恕刪)
其實這些無法明確分析出結論
但唯一可以確定的是龜山不討喜 A7會很慘
"林口"數據高
是因為太多人林口和龜山分不清楚
想搜龜山也是輸入林口
很多業者和建商、代銷 也是都推林口兩個字
所以參考價值有限
"A7"數據高
拜三星手機所賜 以及2018~2019整整兩年
所以建商、代銷、媒體
舖天蓋地的打廣告 關鍵字"A7" "林口"
但可以看到龜山的數據極低
因為
很多人不知道龜山是哪裡
連廣告商、建商、代銷 都不想說他是龜山
很慘
最後補一個人口統計影片 大家可以去思考一下
可以從3:15秒開始看
2016前 龜山的排名都是三名以外 大多靠下龜山在撐
2016年 合宜宅大量交屋 衝到第一
2017年 大幅衰退 剩少量合宜宅、新建案大量推出 投資客進場撐
2018年 繼續衰退
2019年 更加衰退
所以就可以知道為什麼2018、2019
A7的廣告量大到可怕
更可怕的是今年2020疫情 肯定更慘
接下來還有一年多兩年後合宜宅的解鎖也才要到來
老話一句 真的好的房子根本不需要這樣舖天蓋地的廣告
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