新竹成屋案-城市光譜,芬蘭,北歐,丹麥,東京六本木,新竹一號等案子

taipei1001 · 2009-05-29T16:27:34+08:00

小弟目前租屋月租七千五沒車位，經過一段時間後再度出來看屋以上幾個案子有成屋也有預售如果是"今年"想買房子不曉得大家的意見如何小弟的預算大約在700-1000上下(含車)(如果是700左右自己可以負擔但若是更高可能需要父母的資助了!)關於建商的評價，這一點本人比較不擔心，純粹討論價錢格局就好!如果考慮未來可以再做投資(換大)的方向(意思就是我一定還會再換屋)，不知道各位的意見如何? 謝謝

bigyellow

58分

51樓

bigyellow

個人積分：58分

文章編號：12462522

前天晚上城市光譜,芬蘭,北歐,丹麥,東京六本木,新竹一號等案子其中之一發生小火災,是工人不小心吸煙引燃的,已上漆的天花板有點燻黑.
讓人很感慨,花錢買車的人自己不是第一個開的,高級進口衛浴也不是第一個用的,連不喜歡吸菸的人家裡的角落不知已經藏了幾個煙屁股.沒抽煙喝阿比的工班還真是少.

Life is short, PLAY hard. http://tw.myblog.yahoo.com/jw!Wr0v3_iQGRC0YurRCAXJOF

ANTARCTICA

28分

52樓

ANTARCTICA

個人積分：28分

文章編號：12463882

jamesk67522 wrote:
一堆買的人都是最近才註冊的... 哈哈...(恕刪)

知道他們的把戲就好.
^++^

jpy0918

24分

53樓

jpy0918

個人積分：24分

文章編號：12500185

我也懷疑真有那麼多人買嗎?

有時這也是代銷手法

呵呵

winfred2000

176分

54樓

winfred2000

個人積分：176分

文章編號：12504771

我是發起家族的人...當初只是單純的想讓已購戶有個討論的空間
有人在懷疑怎麼已購戶都是最近才註冊....
這個家族6/2才成立的...大家當然都是最近才加入的...
我不能保證是不是有所有去註冊的帳號...都一定是已購戶
(雖然有請申請的人留下已購棟別...但審核困難...)
但至少我只是個單純的首購者...
目前看到的家族討論也都是針對本建案的討論..沒有什麼廣告文

PS:我已把家族權限設為非註冊戶不能瀏覽...才不會有人又在猜說是不是故意製造人氣給網友看...唉~

Jo_Mars

1分

55樓

Jo_Mars

個人積分：1分

文章編號：12506632

樓上的大大不用傷心 , 很多人會去猜這些上來說已經有買的是仲介也不是沒原因 , 因為不會有這麼剛好買完的人 , 忽然都知道有這個網站 , 然後上來分享購屋的喜悅 , 當然 , 凡事都有例外 , 一定也有剛好買完才註冊不久的...
另一個原因是 , 很多仲介之前多多少少都發表過一些文章 , 不重新註冊的話 , 很容易讓人查到是不是假冒的....01有太多大大很有功力 , 成年新舊帳一樣會被翻出來 , 哈哈 .

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
小弟也去看過 , 其實對沒有錢 , 又想住在那附近的人來說 , 應該還是會買吧 , 像水溝 , 廟 , 交通等問題 , 經濟能力不到的人還是沒法子一齊考量進去的 , 重點是本身觀念對那一方面較重視 , 自然就會有答案出現 .
所以任何案子一定都會有人買 , 說不定一個案子從各種角度來分析都不是一個好案子 , 但只要這個案子賣的出去而且沒有賠錢 , 我相信對建商而言就是好案子 , 下次又會再copy一次 , 最明顯的應該是昌益吧 , 一堆人覺得他們蓋出來的品質及格局浪費了那些好地方 , 但我相信建商才不管這個 , 只要賣得出去 , 下次又會蓋差不多的 , 因為經驗告訴他這是可行的 , 所以造成這樣的狀況最主要的還是"消費者"本身 , 因為"消費者"願意買單 , 商人沒有理由不持續做同樣的產品 .
又舉個例 , 有些賣吃的 , 店面超差 , 但東西好吃 , 生意一樣很火 , 但有聽過几個案例 , 當這些好吃的店 , 改了店面後 , 可以讓進來的客人有更舒服的用餐環境 , 但生意卻變的不好 , 所以對商人而言 , 沒有什麼比copy成功經驗更重要了 , 外界一堆的分析 , 是遠比不上他實質可以賣出去的好啊 .

像我自己 , 還沒決定對自己最重要的點是什麼 , 地點 ? 學區 ? 大小 ? 交通 ? 大多太多了 , 等想通了 , 或忽然衝動了 , 我應該才會出手吧 ..

p.s: 我有買過房了, 不過不是在新竹 , 新竹實在是...買不下手..

shalley

0分

56樓

shalley

個人積分：0分

文章編號：12507126

Jo_Mars wrote:
樓上的大大不用傷心 ...(恕刪)

+1
我也這是樣覺得每個建商都有不同的客群
所以實在不用比太多!!
會買光譜的人自然是價位的考量，既然有價位的考量風水水溝道路小就是其次問題！！
跟會買椰林敦峰當然是生活品質考量,既然生活品質為主當然不在乎管理費貴！！
所以每個建案都有自己的特色和客源種類，比較沒什摸多大的意義！！
重點是你的口袋有多深！！
口袋口深才有資格嫌戶數多地點不好風水不好，
口袋不夠深的大部分希望有一個溫暖的家
因此選房時，先看看大家自己的負擔能力，不要一昧批評東批評西
到最後滿足你要求你又買不起！！這樣實在沒多大意義!

chris.yu

0分

57樓

chris.yu

個人積分：0分

文章編號：12507835

winfred2000 wrote:
我是發起家族的人.....(恕刪)

先挺一下W大
感謝W大發起家族, 讓我們有個意見交流的園地

呵呵~原來我也是被懷疑的可疑人士之一耶,

其實個人是因為今年Q1剛結婚所以有買屋需求,
加上Q1景氣讓我覺得是自住可以進場的時機,
因此開始勤看屋&mobile上註冊看文章做功課,
綜合考量了許多因素(價錢,地點,格局,風水,電塔...)
口袋淺淺&首購一族的我,
最近跟老婆決定選擇了城市光譜,

在這也推一下mobile上各位大大的經驗分享與精采文章,
讓沒經驗的我在考量時多了很多參考意見~3Q
(接下來還要多多參考裝潢&房事版囉)

joycewups

0分

58樓

joycewups

個人積分：0分

文章編號：12509381

我最近也正再找這一區的房子
對於光譜這個案子也時十分的心動
想要和各位大大求證一些消息
銷售員和我說那邊會開一條路到慈雲路(那這樣是不是就有機會到路會拓寬啊!!)
並且從建案內灣支線的車站大約走路10分鐘以內(不趕的狀況下)
這些消息是否正確
再者就是很擔心灌溉大排剛好在停車場的旁邊
不知道那個區域會不會很容易淹水啊
哀~第一次買房子
總是擔心東擔心西
整個緊張的要命