竹北華興社區發展性

Kang-Wei Tzou

14030分

21樓

Kang-Wei Tzou

個人積分：14030分

文章編號：78657733

今年還沒過完誰說的準?或許不全是因為疫情，
還有中國、美國的角力，我是認為還不明朗。
除非開放香港、澳門移民，大量人口湧進，
就會帶動房價上漲，我個人是樂觀其成，
港澳大多做服務業，還不至於跟我搶工作。

az0917

67分

22樓

az0917

個人積分：67分

文章編號：78658233

有在看大新竹過去十年的房市就知道，過去無論竹市或竹北都是緩漲

一年單坪均價差不多就是會漲個 1 萬上下就差不多了，從去年底才有比較明顯的漲幅

去年底至今，均價至少漲了 3 萬，以往年看來至少也要再等個兩三年才會有現在的漲幅

原因為何？除了土地供給的問題外最大原因還是現階段政府帶頭做多

尤其竹北與新竹東區是全台人口持續正成長比例的Top，地方學校不斷的在增蓋和增班

剛需強，就業人口集中，授薪階級薪資又是全台數一數二的地方是想要它房價多低？

Skylegend

196分

23樓

Skylegend

個人積分：196分

文章編號：78660117

覺得很明朗欸，無限QE，
一堆熱錢不知道要去哪，股市賺完換進房市。
房貸利率一直降，現在都1.3%了。
竹北前幾年緩漲，今年井噴。
實價登錄資料再多一點就更有感了。

連2014-2015大家喊跌房市很慘，新竹/竹北也沒什麼感覺，大概就是不漲而已。

Kang-Wei Tzou wrote:
今年還沒過完誰說的準(恕刪)

樹迪

88分

24樓

樹迪

個人積分：88分

文章編號：78660364

Kang-Wei Tzou wrote:
今年還沒過完誰說的準(恕刪)

其實看你拿三四年前的實價在掰就知道完全狀況外了....

今年過完你會說明年明年過完你會說後年永遠都不明朗可以嗎?

對房市沒什麼研究承認外行不會被笑的

Kang-Wei Tzou

14030分

25樓

Kang-Wei Tzou

個人積分：14030分

文章編號：78663772

樹迪 wrote:
其實看你拿三四年前的(恕刪)

我並不是要拿三四年前的資料來說嘴，
只是我前陣子才剛查詢價格，
但也就是因為我的確外行，
所以才沒注意到那上面的價格還要依據交易日期，
而誤以為是我查詢當下的價格。

樹迪

88分

26樓

樹迪

個人積分：88分

文章編號：78667400

Kang-Wei Tzou wrote:
我並不是要拿三四年前(恕刪)

這樣就對了

你說現在房價還不明朗

大概就跟現在說武漢肺炎還不確定會不會大規模感染一樣

偏離事實

建議你多查近期的實價登錄你會看到事實

zheng77hao

6分

27樓

zheng77hao

個人積分：6分

文章編號：78674828

如果樓主打算置產在華興區
接受預售屋的話
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鼎毅建設不論是用料或是品質個人都覺得沒話說
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考慮中古屋的話森睦還不錯
台中建商室內坪數大格局還不錯
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