小妹第一次買房,猶豫該不該現在出手⋯


daniellaigmail wrote:
就算新制還是有土地增...(恕刪)


通常政府只是想用各種方式收你稅....萬萬稅

菜花龍 wrote:
透甚麼天?台中千萬以下想買透天得翻過大肚山才有,不然就是區域裡最爛的貨色,想買新大樓的人不可能看得上。


一千多萬在市區也只能買地坪20來坪的小透天 扣掉樓梯 樓層面積小 活動範圍是垂直的 整天要爬上爬下

否則就是買臨路的舊透天 你坐在前面客廳看電視 路人就從你旁邊經過 毫無生活品質

在市區要住得舒服的透天(地坪夠大 有前後院)要三千以上吧

z256818 wrote:
供版主參考本人住南...(恕刪)
樓主的開價1100萬要下手都有點遲疑了 南屯透天1千初萬的我想你也看不上 南屯好點的透天沒2千萬買不到這是10年以上的 其實房子自己看喜歡最重要 又負擔得起就買吧 市區要大跌這2-3年很難 如果要等超便宜再來買 那因該都很難買到好房子

charlenebbb wrote:
樓主的開價1100...(恕刪)


南屯的房價是這兩年被炒高的.有泡沫的跡象
7~8年前 地坪3X的透天 500出萬
3年前 約800多萬
2年前 附近有透天含電梯的約1300萬

其實個人覺得1100萬買 30地坪的3樓半或4樓半透天或47坪的公寓我會選前者
至於最近忠勇路的新建案每坪20萬...我是等著看銷售

只是最近廣告單都半夜貼到大樓騎樓跟2F牆面去了.看來房仲很吃力了
pckatm wrote:
很多人想去住
但沒人願意加價買啊
只有你自己覺得別人願意吧
既然知道這麼多人想進去
何不您再買一戶
加價賣給他們囉
反正需求很大啊
好像多少錢都有人會買單似的


有空自己去GOOGLE文章。我還真的想再買一戶,可惜沒錢了。
沒人願意加價買?看地點囉。誰能那麼確定。

如果聽你的話,三年前不買。現在我又得多花200多萬才買得到現在我住的地方。

繼續教人等呀,看屋主願不願意便宜賣。

房東比較急還是房客比較急?地點好,永遠都有房客幫忙繳,誰比較會撐

房仲是快倒光了,問題是屋主不會倒也不願意便宜賣你呀。慢慢等吧。
scott9282001 wrote:
有空自己去GOOGLE...(恕刪)


3年前不買現在更貴200萬
重點是現在多兩百萬那間賣掉了沒

不願意便宜賣也無所謂啊
自以為那區房子是畢卡索名畫獨一無二嗎
就等個20年30年
到時回來看
也是老屋一枚
47坪的房子,只要1100萬,以台北人的角度來看真的是破盤價阿~~~台北都要賣到3300萬了~~~~~

這麼超值,趕快下定,免得被搶走阿~~~

scott9282001 wrote:
房仲是快倒光了,問題是屋主不會倒也不願意便宜賣你呀。慢慢等吧。


屋主沒差,投資客會先投降~~~~到時就被拉下去

如果你是屋主,等著被拉下去時才要賣?不過如果一輩子都不賣就也沒差。

pckatm wrote:
3年前不買現在更貴200萬
重點是現在多兩百萬那間賣掉了沒


對不起,是實價登陸多了200萬。
別地方的我不知道,但是現在都有實價登陸可以看家附近的成交價。
你不相信就算了。

2009年 500~600萬。這時候有人說600萬頂天了。
2013年約650~700萬。這時候網友說買的人一定是瘋了,或是投資客。
2015年實價登陸900~950萬。誰能預料?

反正01上從十年前我看到的網友都跟你一個樣。只會喊貴說不要買。反正你又沒有需求,買不買都沒關係。倒是那些已經租房好多年的網友。看著你的言論不買,結果越看越貴。

如果你是自住,負擔的起就買了,當然地點不能買太差。自住考量的地點會多差?當然都想要生活便利的地方,離學區不遠,有市場或是醫院。這類地點的房價跌了多少?實際出去走走吧。
scott9282001 wrote:
對不起,是實價登陸...(恕刪)


哦~所以您篤定還會再漲200萬囉?
那您沒錢買還真可惜啊
可以找朋友親戚買啊
這麼好康的事情
怎麼會報給大家知道

最後說真的
自住真的一定要買
被加價也要買
不然前面先買的人怎麼再漲
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