New 北屯【昌祐又一湛】G4 單元十二戶戶邊間雙面採光捷運G4萬坪公園宅潛銷討論

MysticalTaiwan · 2020-02-13T22:07:27+08:00

單元十二競主打低密度住宅，綠覆地高，路大住得舒服，加上競爭者不多，現在來一個價格相對有競爭力的建案，可能會造成單元十二的一陣騷動...總戶數109戶(含店面13戶) 13F 2棟 4拚(一層4戶) 2電梯車位皆2.5M大平車B2客廳朝北2戶朝東2戶朝南1戶朝西3戶1F挑高六米四建築外觀走古典風格，門廳公設有做出質感跳脫以往昌佑簡單樸實形象8間皆37.XX坪公設33%左右樓高3米2(未扣) 樣品屋1:1車道約六米戶戶邊間雙廁開窗東南西北目前皆是空地或是透天，以後會蓋透天機率比較高，可能要買中樓層相對安全車道etag微浮拉克電子鎖(悠遊卡可設定)濕式輕隔間大同氣密窗櫻花三機衛浴全都Derk(有免治)玻璃乾濕分離(當層排氣是基本)四合一冷暖風機(面板蠻炫的)德國木地板(可選擇拋光石英磚)優點:1. 走路300米 G4站, 南興公園2. 朝北朝東戶別可以在陽台看公園3. 道路大條，相對不易塞車4. 350米有春水堂5. 晚上相對寧靜缺點:1. 離鐵軌150M，主觀感官認知(建議實際現場聽最準)2. 附近尚未有機能，需要騎車或接送小孩上學，周邊採買機能暫無特色:1. 三陽台，主臥有陽台，抽菸看風景的人會喜歡2. 戶戶邊間雙廁開窗3. 綠覆地大1000坪多基地 300坪綠覆地4. 房水保固五年5. 無車道上方戶別6. 主臥皆有衣帽間(有些女生看到會..)7. 停車場規劃良好，最多三格為一個分界，柱子擺放不會擋到開門8. 地下室停車場梯間採二進式(設計有高級感)9. 車道仿七期壁燈及迎賓燈地燈(跳脫以往大賣場式的黃線+綠漆)10. 四面都有退縮，基本棟距很大，就算隔壁蓋房子會退縮，也是不會有採光及通風問題11. 一樓公設營造類惠宇風格長廊式採光8間格局皆一樣，差異在有無玄關聽說早鳥有早鳥價格，還有送東西..跟升級設備....有興趣的，歡迎一起討論...補上各座向15F上午風景圖先來一張朝東可以看公園的示意圖各朝向視野，歡迎留言討論，會分享更多資訊已成為屋主者，歡迎聯繫🏡