(因為親家黃金時代現在便宜一點的無裝潢也要16萬以上)
2、如果加個150萬預算,惠宇3+1房,四年屋如何 -- 明星學區!! (私下pm我吧)
3、不喜歡惠宇的人大概想不透為什麼現在惠宇到中科或是北屯的新案隨便開也要16萬以上,
個人認為以下幾點提供參考:
(1) 營造品質確實有比一般二三線公司好,從預售屋交屋的流程就可以觀察出來--
有問題的話,缺改效率很快 -- 有的公司一拖再拖,甚至處理不了,還想呼嚨過去。
(2) 惠宇建案的地點,都有一定水準,位置、地形都有基本的價值。--專業術語:有賣點
(3) 惠宇零店面,羊毛出在羊身上,當然住戶享受零店面的優點,也要承擔零店面的成本。
(4) 惠宇的售後服務好,一般即使屋齡十年以上,社區有問題,還是會派人協助住戶處理。
-- 從921的經驗,公司有派人到社區看結構是否有影響。
如果以投資的觀點來看,斷頭戶較少-- 因為要自備三成,有的公司一成五就讓你買了。
總結:惠宇案子平心而論,若是能力負擔的起的話(通常也要中產階級,價格也在篩選客戶),
保值性真的比較強。
註:可參考 五期的惠宇晶華、惠宇自在
中國醫藥大學附近 惠宇凱悅
新光百貨 惠宇人本新觀、惠宇人文臻觀
註:從2000年後的推案,惠宇的一手屋主每個都笑呵呵(應該都有賺到,賠售的很少,除非缺錢…)
註: 惠宇的產品後來演化成: 臻觀系列、觀邸系列、一般案子 (建材、設計建築風格有差,一分錢一分貨)




























































































