南屯區-精銳忠勇路上的印象天籟大家感覺如何?

z335mike0915

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樓主

z335mike0915

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文章編號：42573523

每個人都可以表達自己心中的想法，大大說出你因地緣性的關係，而有所看法，

我相信，比其不是住在這邊的或是常有這裡經常走動的人說出來還更有說服力，

大家都是一份單純小小的熱心，呵呵，不管怎樣，很謝謝你的提出的看法!!

Ken-Ho

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12樓

Ken-Ho

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文章編號：42676241

針對價格的部分, 當初去銷售中心看到的開價也有嚇到, 而且折扣超硬的, 除了精銳公司規定的折數以外, 完全沒有讓步的空間, 從下午2談到晚上8點.
後來仔細評估了一下這棟大樓; 這區附近完全沒有類似的建案(戶戶坪數大小相同), 因此價格無從比較, 雖說一層六戶有點多, 但戶戶坪數大小相同的項設計, 直接幫助到住戶篩選及提高住戶門檻. 所謂說千金買屋, 萬金買鄰.
最後再請試想一下, 類似的建案+知名建商+好一點的區域 = 開價會是多少, 如有的話且價格又相同, 煩請推薦摟.

欣4048

1分

13樓

欣4048

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文章編號：42724886

我也蠻喜歡這個建案的，格局方正、三面採光通風（這真的挺重要，因為我現在住的地方廚房浴室超會發霉，曬衣服不太會乾）、建商品牌，只是價格真的頗高，跟一期差好多，也漲太多了，雖面忠勇路也不是忠勇路的門牌不知價差在哪，還是只是純炒作？要砸1千萬在這真的會有點怕怕的。
有看過這個建案的鄉民可以分享一下嗎？好像沒什麼人在討論，不是已經快賣光了？

z335mike0915

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樓主

z335mike0915

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文章編號：42729446

此建案的代銷說已賣9成，剩高樓層的幾戶而已(也不知是真的假的)，但可以蠻確定的是，覺得在忠勇路上，房子開到這種價格，實在是讓人怯步呀!!

烽火戲諸侯

5分

15樓

烽火戲諸侯

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文章編號：42729744

z335mike0915 wrote:
前陣子有去看了一下，...(恕刪)

忠勇路1000多＠＠恩～有一點點高
我家隔壁的聽說1&2樓才要賣一千多！～不過這邊沒有view但是這邊吃得倒是很方便（大墩/公益路

by~戲諸侯

chenchunyen

6分

16樓

chenchunyen

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文章編號：42731043

嶺東那邊合理價格大約快接近900~看坪數，一坪大約16上下，當然我看的是中古屋(三年內)，新屋我有問過一個網友自賣也差不多900萬(尚未建好開價)，所以1000是有點小貴，不過如果坪數夠大倒是還OK，只是那附近有個焚化爐，說實在要漲價的機會有限，嶺東已經是南屯區最便宜的區域了，只是那焚化爐必須要考慮空氣問題。

Canon 5D 24-104 F4L 16-35 F2.8L 70-200 F4L 50 F1.4 100 2.8 Macro =========

porcelain

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17樓

porcelain

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文章編號：42732114

台中的房價漲得實在是太快了,賺錢的速度追不上房價
所以年輕人只會被迫居住市中心外圍,只能大嘆深不逢時,口袋不深

嶺東這裡有優點,也有缺點,看了那麼多討論應該也都十分瞭解
房價合不合理其實也不是自己說了算,房價會漲會跌也不能預測
我們都在這個房價高漲的時代,這是趨勢擋不了

隔壁的彩虹城討論串中提到惠宇在嶺東也出手了
這邊的漂亮的土地真的不多
大多是要拆房子才能得到土地的,想當然土地成本必定高
當然這邊的嫌惡設施,也真的多阿,但又能如何,只能期待快消失(真心期待)

所以只有回歸自己想要居住的本質來考慮
建築的設計,建商對品質的要求,公設的規劃,能否負擔,未來發展等等
買了才不會後悔,不會擔心房價會漲會跌

最後套一句信用卡廣告的台詞
投資理財置產有一定風險,請審慎考慮
希望大家能找到自己喜愛的房子