New 北區【麗寶微笑之心】最後一塊北區的精華地正市區機能商圈學校宅潛銷討論

MysticalTaiwan · 2020-07-04T00:11:56+08:00

麗寶好像在北區推了五期ABCDE區，最後一期，當然就是留在最精華的地段A區作推案，話說這裡是以前國民黨的眷村，所以才有這麼大的一塊區域可以開發，而麗寶就在因緣際會之下買了這些土地，並且捐地給台中市政府作停車場之用加上捐路使道路至少都有10米的寬度，完成完整的街廓不會塞車，至於規劃，就讓我們來看看吧！地號：臺中市北區錦村段246地號等12筆需要問神明的人可以先去問問總戶數598戶(店面10戶) 22F*2棟 21F*2棟 B4全平面停車位車道七米五寬汽機車分道坪數20-38坪 1-3房22F 一層五戶x2 2房x1+3房x4 配置雙電梯21F 一層七戶x1 2房x7 配置三電梯21F 一層十一戶x1 2房x1+1房x10 配置三電梯一樓挑高六米逐層高度三米六(未扣)朝北朝西朝南遠處才有舊大樓，選擇中高樓層以上視野遼闊朝東看雲品特區建材大致跟前一案雲品特區差不多，但是還是稍微提一下三星電子鎖臥室木地板60*60拋光石英磚冷藏廚餘櫻花三機人造石檯面TOTO衛浴主浴配免治馬桶優點:1. 北區正市區，所有機能無虞2. 走路到國小免皆送，國中亦不遠3. 中國醫不遠，老人看醫生方便4. 一中街逛街補習好方便5. 旁邊停車場，訪客來可以停車缺點:1. 所有廁所皆未開窗，皆須抽風機運作排氣2. 2房皆為開門見灶，1房穿堂煞，需裝潢解決特色:1. 有捐地關係，道路至少皆為10米以上，不塞車2. 前陽台變室內空間，使用空間變多3. 室內不吃柱子(前案臥室有柱子，這案有改善)4. 逐層樓高挑高三米六，氣派5. 有大游泳池(500多戶養起來應該不會太貴)6. 單進單出汽車道，汽機車分道，安全加分7. 抗震技術戴雲發柱中柱 B1-3F施作8. SA續接器，確保柱子銜接可承受扭力9. 兩房11F以下四件式衛浴(有浴缸) 12F以上變成1.5套衛浴(浴缸拿掉，多個馬桶)各朝向視野，歡迎留言討論，會分享更多資訊已成為屋主者，歡迎聯繫🏡..前陽台變成室內空間