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西屯路OR中科商圈附近 上下班時間也不好逛 到處都是車 哪裡可以停車 ? 我連機車都要找一下停車位了
那邊如果撐得住市場 台糖量販可以擴大營業 幹麻租給宜得利...
(都租給宜得利還比較會考慮專程去一趟 現在這樣的宜得利廢一半太可惜了)
PS.台糖量販也太台式菜市場了吧 跟剛開幕差很多 現在跟路邊菜市場沒兩樣..
要過去那邊 要就 西屯路 不然中港路 不然就虹陽橋 哪條路不塞車 上下班時間哪裡都塞 有什麼好說嘴的?..
那邊提 一高 二高還OK 環中 別開玩笑了 要先過河再說 高鐵也是..3-5分鐘上中彰10分到高鐵 (開車)
中科商圈那邊過來不知道過虹陽橋沒 可能連中港都還沒穿過來吧..
(上下班時間喔 我連騎機車都不敢保證10分過河 何況開車.OR 西屯路方向穿過中港..)
公平的條件來分析事實就是這樣..台中多少地方上中彰跟環中很快 多少地方去高鐵很快
怎樣也輪不到中科商圈 比一高 二高 20多分鐘殺到豐原市區 40-50分內殺到苗栗 30-40多分殺到彰化
也輪不到中科那邊
台中市全部哪條主要過河的路不塞車?..
業務跑這麼多年我還沒看過哪條幹道不塞車
黎明路沿線這邊要接環中 中彰 多少條路可以選 未來的公益延伸 向上>特三號 五權西 永春 永春東 隨便選
PS.這幾條也是塞 但是至少選擇多
透天有一千多萬 誰會選中科? 公寓有5-6百萬 誰會選中科那? 除非在那邊工作不是嗎
哪邊好壞 就是用工作來區分的...沒有誰好誰壞的問題
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其實黎明x公益,中科Tech Mall,中科台糖,中科薇風,逢甲,五期
這幾個商圈我都很熟
我在台中以前租過一段時間的房子
也賣過房子
所以我的主觀會強一些
不過我會講出我的道理啦
1.停車的便利性
黎明路的路邊停車格與收費停車場很不好找
經常要找到惠文學校(但經常汽車拖吊)或隔壁條路的收費停車場或路邊去
中科特區這邊的收費停車場比較容易有空停車位
只有黃昏市場附近的西屯路比較會記違規停車!
(五期就不要講了,經常在記違規停車,前陣子還上電視新聞!)
2.塞車
中科特區的塞車潮就是下班車潮
其實這個車潮經中港路,福科路,西屯路,弘揚橋延續到黎明路,市政路這一帶
就是同一個下班車潮
車潮過了之後,其實中科區塊就沒有這麼多車了
但是黎明路和五期的熱鬧路段卻還很多車
3.商圈的活力
台糖因為優惠活動變少,生意確實是變差了
不過Tech Mall反而是生意變好,店家也變多了
其實很多餐廳在這裡有很好的營收,當然開到倒掉的也是有!
黎明路的熱鬧與不熱鬧段落其實比較明顯
受景氣影響還是很大的
單純就事論事
板主如果能接受此區的氣候
又有預算上的上限
單純以生活機能和交通來考量購屋
那其實中科特區的需求都不需要跑到市區這邊來解決
我想站在板主的立場去推薦中科特區並沒有錯
倒是網友可能有錯誤印象
其實中科特區的別墅有很便宜的
也有很貴的
假如說只想用走的,不開車,就要有很好的生活機能
那不只是黎明x公益路附近
其實西屯路靠近TechMall附近,愛買薇風商圈或世貿中工三路都是一樣很好的
至於交通
講真的我住市區這邊每次要上中山高交流道就得塞車,要等好幾個紅綠燈
實在不像中科特區可以一高二高兩邊跑,上環中路也只要過個弘揚橋這麼方便
我跟上面幾區都沒有利害關係,我現在根本沒有住這幾區,手上也沒有這幾區的房子
但是是我每天要開車跑這幾區!
講真的,去黎明或五期,真的是會開小台車出去,會比開大台車出去來得方便!
去中科特區,尤其是台糖有自己的停車場,薇風對面有收費停車場(沒滿過),Tech Mall隨便停都OK
這個差別,大家應該有自己的體會
我講了大家都明白
我不會只說市區好,中科特區的優點都看不到
講真的我也有在考慮單元三,十二期或楓樹里
我覺得這幾個區塊上中山高和環中應該也很方便!
只是生活機能就是要開車了!
不過我能接受就是了!
既然大家有興趣問我的房產
我現在的目標就是這幾區
也歡迎大家給我這幾區的意見!
(不要再叫我回去看舊市區,我親戚賠了不少)
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