京城青海Line建案開賣了？

豆豆3108

18113分

91樓

豆豆3108

個人積分：18113分

文章編號：78334350

simca wrote:
真是怪了
現在新...(恕刪)

買車位不是給你拿來收租的
過了若干年後
當區域發展成熟之後
車位就會變得很有價值

錦馬超

2931分

92樓

錦馬超

個人積分：2931分

文章編號：78341511

豆豆3108 wrote:
買車位不是給你拿來收(恕刪)

嗯對沒錯，而且最好是「平面車位」尤佳，既保值又有增值空間，特別在都市，一位難求啊～

亞灣

401分

93樓

亞灣

個人積分：401分

文章編號：78368674

那個地段不值得那名貴，什麼成交26-28，太誇張，我買丰華也才24成交

simca

915分

94樓

simca

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文章編號：78369664

亞灣 wrote:
那個地段不值得那名貴(恕刪)

你醬說某些美術館簇擁者要森77囉

derekyu928

3497分

95樓

derekyu928

個人積分：3497分

文章編號：78369766

亞灣 wrote:
那個地段不值得那名貴(恕刪)

某名人喜歡的區域與建商，估價會自動加乘，手上有貨時，護盤，合情合理。

有興趣的買家，可別忘道聽塗說，自己也要做點功課。

HWT2013

5786分

樓主

HWT2013

個人積分：5786分

文章編號：78370032

拿成屋產品和預售相比，不太合適吧！單單營建成本至少就差10至20%。

亞灣 wrote:
那個地段不值得那名貴(恕刪)

亞灣

401分

97樓

亞灣

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文章編號：78370224

一個地方貴，要有支撐點，不然只會通貨膨脹

mnmcbl

2929分

98樓

mnmcbl

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文章編號：78370745

亞灣 wrote:
一個地方貴，要有支撐...(恕刪)

我真心不喜歡美術館園區，
連三驚之流+龍x+興x發都湧入的地方
(阿扁聽說最近也搬回台南了，美術館應該真的到頂了，剩陳致台不知還會住多久)

認識的還有只是為了沾那個「我住美術館喔」的爽度跟沒來由的優越感，因為沒捷運，保值性也差。

跟建商買入，
一轉手就是賠錢賣(早期入手或第一排除外)。
已在炒作末期尾聲。

derekyu928

3497分

99樓

derekyu928

個人積分：3497分

文章編號：78370833

HWT2013 wrote:
拿成屋產品和預售相比(恕刪)

請問預售大樓的營建成本差了10～20%，是整體？還是人工？還是用料？還是工法？

15F的造價，106～107年完工者，目前已知約7～8萬/坪，遠雄「明水漾」，預計111年完工，營造預算7.62萬/坪；聯上「居謙」，預計109年完工，營造預算7.13萬/坪。
「閱河堤」估算
「圓山大院」估算
「遠雄明水漾」估算
「聯上居謙」估算