我在墾丁‧天氣晴 wrote:
去搜尋了一下有這件案...(恕刪)
去搜尋了一下有這件案某樓的法拍資訊
單價每坪5.4萬 總價188.2萬 還有機械車位
小弟給您一些建議!!!
法拍案件通常表示該地區的合理價格
上面資訊透露出每坪5.4萬 表示附近的成交價格將會落在5.4w*10%約6萬上下
熱門的房子通常會高出該地區的房價，那也正表示該地區正在漲價中
冷門的房子通常會低於該地區的房價，那也表示那附近的房子比較少人喜歡.....所以不願意出價買入
如果5.4萬是落入冷門的房子表示該地區最低價格可以用5.4萬一坪開始開價
(5.4萬 表示不論自住or投資客 都願意出手的價格)
那麼你以5.4萬開始往上加.....
另外你問到286萬的價格是幾坪也沒寫 這樣01的鄉民怎麼給你正確的回答呢??
