請問有經驗的版友房仲不知道在急什麼?

KoneBen wrote:
凶宅定義很奇妙,但是...(恕刪)

是啊就是有這樣的盲點,所以才會問。
而且那篇新聞小弟也有看過,之前新聞還有看過死者在那裡斷氣,那裡是凶宅。
跳下去沒斷氣,到醫院斷氣,醫院是兇宅,不過有親戚剛好在醫院急診室服務。
到院斷氣可以做手腳,不用太信。

總之我也是要讓爸媽安心點,才要問清楚。
雖然一起住還是以他們能安心為主。。


大家都說問管區,結果還有人問了被拜託不要為難他。

問鄰居,除非是老人家都待在社區享清福,才會知道。
如果有忌諱就絕口不提。
而且大家都要上班時間不一,就算遇到停下來講幾句也有難度。

問管理員萬一被要求的話,一樣不講。

說真的也是被那仲介弄火了,什麼都我來查,什麼都沒關係那仲介費我自己拿好了。
反正不買了,也不用跟他糾纏了。

而版上各位的經驗對我來說,也是非常寶貴。
願意分享經驗給我,打從心裡由衷感謝。

至於凶宅還是希望有個求證的平台比較好,現在只能靠凶宅網查新聞。



凶宅定義很模糊

假設樓上跳樓,死在你家陽台,我個人歸類是凶宅!!

我有一個客戶,他的房客跳樓死,我個人歸類凶宅!!

非自然身故死在屋內,我個人歸類凶宅!!

------------------------------------------------

其實最重要的是要告知客戶有發生過什麼狀況
其實最重要的是要告知客戶有發生過什麼狀況
其實最重要的是要告知客戶有發生過什麼狀況

有告知,客戶自行會判斷,很多客戶很奇妙,知道了反而要"殺價格"而不是怕

凶宅在市場很也好處理

我寧可告知也不想"被告"

賺一點服務費而以被告好可憐= =律師費都不夠仲介真的沒有想像中好賺

------------------------------------------------

你對房子有疑惑當然仲介得解決你心中的疑慮

只能說你遇到服務不周的仲介.........................

各行各業都有老鼠屎

不行再換一個仲介~不然服務費付假的嗎.......!!


有不明白想了解的地方再私訊我唄!!
(局限於房地產,室內設計,羽球運動,旅遊)

不是打廣告,純粹協助而已!!

我不是完美的仲介,但絕對不是居心不良的仲介

嘻噹噗嚦嘶 wrote:
凶宅定義很模糊假設樓...(恕刪)

是啊,目前法律上沒有凶宅這兩個字,偏偏這是買屋租屋最重視的一環。

而大大說的沒錯,我在意的就是要如實告知。
有兇宅我就是不考慮,因為我媽會怕就這樣簡單。
而不是一句你自己去查,還補我一句跟你沒有關係。
我是不懂,不表示我不會查資料,或是尋求幫助。

也如您所說各行各業都有老鼠屎,我不會帶著偏見看每位房仲。
謝謝你的好意,以及經驗分享。^^
鄰居問一下最清楚了,我的客戶也很愛去敲隔壁的門

其實他們去問最好嚕,因為責任歸屬不再我了哈哈哈哈哈

網路上的凶宅網有些檔案也是沒有建立

據我所知好幾間社區都被封口

但只要經過我手我還是會保護好買賣雙方與自己

嘻噹噗嚦嘶 wrote:
鄰居問一下最清楚了,...(恕刪)

以前前輩有遇過主委,委婉的要他們不要講。
不過新聞爆出來就沒用了,以前在台北西寧國宅服務的經驗@@

唉…有找房子才知道難處。
凶宅要是有個中立又有公信力的查詢平台,大家都不會那麼為難。
唯一為難的就是怕沒價錢的其他住戶。

目前為止我問過鄰居,管理員,房仲各種反應實在是精彩。
比我在社區值班時遇到的多。

文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!