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實價登錄可以是
3.覺民路285巷31~60號2樓 2年屋
2月 交易 戀戀Ｌｉｆｅ 單價 15.8萬/坪
2房2廳1衛 34.0 坪 538萬元
105.覺民路285巷31~60號2樓 2年屋
105年6月 交易 戀戀Ｌｉｆｅ 單價 28.7萬/坪
2房2廳1衛 22.5 坪 647萬元
建商可以是28.7萬也可以是15.8萬，當然你可以說座向、位置、年度可能不一樣。
有興趣可以看另一篇大樓的其他樓層價格，高樓層也有每坪24、25、26萬。
為什麼2樓可以出個28萬？這實價登錄的落差建商是否灌過水？
在高雄24萬到28萬買高速公路第1排？甚至買二樓？
一樣的錢可買美術館、農十六或同區較好的建案而不買，反而要高價收購這2樓，風水寶地？
建商有多少被查？有沒有灌水？會被抖出來？建商好怕怕？
建商整棟的的實價登錄就價格失真，
相關單位有積極主動調查？不查哪來的使公務人員登載不實罪？
還不是，「上有政策不落實，下有對策裝老實」。
會做壞事的如果有多考慮會留下刑事案底，這社會新聞都哪來的？
還房仲勾結銀行行員咧？都不怕留下刑事案底？
很多人公司的僱傭合約都有加上如果有刑事犯罪則無條件開除的吧
為什麼他們要跟現在的生活過不去，何必呢 ？
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